国际上一般用“房价收入比”来表示房价的合理性与消费者的实际购房能力。所谓“房价收入比”是指一个地区的住房平均价与家庭年平均收入的比值。比值越高，说明居民家庭对住房的支付能力越低：比值越小，说明居民家庭对住房的支付能力越高。目前，我国许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少3倍以上。这意味着，能够买得起住房的只能是少数高收入者，而高收入者自住性住房问题已基本解决，其购房行为主要是为了投机或投资，这构成高房价脆弱的基础。加之社会保障不健全导致民众收入向教育、医疗、养老等方面的分流，及住房供应结构失衡等问题，中国房价的整体下跌趋势已经难以避免。尤其是在房贷新政实行后，进一步抑制了人们的实际消费能力，而最近央行大幅度提高存款准备金率一个百分点，又进一步打击了住房市场囤积居奇的能力，相当一部分存量住房将被逼向市场。降价销售已经成为开发商们不得不面对的选择，至少有一点是肯定的：晚降价不如早降价，在羊群效应形成以前降价售房的开发商，将来或许会感受到当机立断的幸福。
　　
　　（来源：中国宏观经济信息网）
　　
　　采取综合措施避
　　免股市大幅波动
　　
　　日前发布的《2008年中国金融稳定报告》指出：避免股票市场出现大幅波动，一是要改进和完善股票市场运行制度，稳步扩大股票市场规模，发展股指期货等金融衍生产品。二是完善公司治理和信息披露制度，促进上市公司不断提高质量。三是发展多层次资本市场，适时推出创业板。四是进一步发展壮大机构投资者队伍，拓展增加市场长期投资资金的渠道。五是依法打击内幕交易和市场操纵等违法、违规行为，严厉查处违规资金进入股市，建立和维护公开、公平、公正的市场秩序。最后，报告特别提到，可“及时采取财税、金融等政策措施，有效调节市场需求”。一些影响资本市场长期健康发展的内、外部制约因素仍然存在，风险防范和化解的自我调节机制尚未完全形成，市场持续稳定运行的基础还不牢固。除关注股票价格波动，确保金融体系健康稳定外，报告还建议加强市场基础性制度建设，加大市场监管力度：推进多层次资本市场体系建设，优化市场结构；加强金融产品创新，提供多元化投资渠道；优化上市公司盈利结构，保持可持续发展能力；优化机构投资者结构，培养价值投资理念。
　　 （来源：新华网）
　　
　　固定资产投资
　　继续高位运行出口订单明显下降
　　
　　央行企业家问卷调查结果表明：企业家对从紧货币政策感受强烈，能源、部分原材料行业销售价格上涨较快，出口订单明显下降，固定资产投资继续高位运。一、宏观经济热度指数继续回落，宏观调控效应逐渐显现。二、企业家对从紧货币政策感受强烈，贷款掌握指数持续走低。三、本季能源、电力、原材料供应有所好转，但仍处于近两年来的较低水平。四、能源、部分原材料行业销售价格上涨较快，通胀压力持续增强。五、产品市场需求旺盛，内需拉动作用增强，出口形势有所好转，但出口订单明显低于前两年同期水平。六、企业盈利能力指数低于前两年，企业支付能力有所减弱。七、固定资产投资继续高位运行，部分重工业行业投资热情仍然较高。
　　（来源：世华财讯）