摘要：近年来，随着我国建筑行业的快速发展，各种现代化技术手段被应用到房建机电安装工程中，比如BIM技术就是其中较为常用的一种技术，能够对房建机电安裝工程施工进行模拟，及时发现工程施工中可能出现的问题，进而采取有效措施进行处理，使房建机电安装工程施工的整体效率及质量得到保障。通过深入分析BIM技术在房建机电安装工程中的运用，有利于提高工作人员对这一技术的认识，促进BIM技术在房建机电安装工程中的有效运用。

关键词：BIM技术;房建;机电安装

引言

建筑机电安装施工技术管理方面的问题，要做到具体问题具体分析，除了要针对建筑设施的防雷、防震等多方面因素考量，还需要对相应的配电箱进行有效的安装，确保配电工作能够满足对应的机电运转需求。此外，无论是针对电气材料还是各项开关材料的选取，都必须对其质量进行严格把控。在针对电缆铺设环节中也要做好对应的监督控制工作。总体来说，建筑工程，机电安装方面，需要落实前期机电设计、机电铺设以及机电维护等各个环节的工作，是一项系统性的工程。

1BIM技术概述及特点

BIM建筑信息模型，指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。BIM是在项目全生命周期内，使用富含信息的三维模型作为中心数据库，在项目利益干系人之间共同创建、检查和沟通协调项目信息的一个过程。通过建立信息模型和有效实时信息管理，共享项目相关信息的共享知识资源，为项目全生命周期各种决策提供可靠的信息支持。BIM具有操作的可视化、信息完备性、协调性和复用性等特点。

2BIM技术在机电管线综合中应用的意义

2.1有助于解决线路交叉问题

以往的建筑机电管线综合设计过程中普遍存在线路交叉问题，在一定程度上降低了机电管线铺设的有效性。究其原因是以往机电管线综合设计期间，一般状况是根据二维图纸展开设计，促使设计方案的展示受到约束，不能直观的呈现出设计方案，尤其是存在交叉重叠的问题时，不能对工程的全面性特点进行充分考虑，进而出现一连串问题。例如，对标高进行调整期间，时常出现管线碰撞的情况，进而出现连续碰撞，从而对综合管线布设的效果产生直接影响。BIM技术主要是采用三维视图综合设计建筑机电管线，这样可以直接呈现出机电管线，还能够详细查找工程空间碰撞和隐藏问题，进而按照三维的形式进行剖切，准确调整与控制管线标准高度，使设计的合理性与科学性得到进一步提升。有关施工人员在观察设计方案期间，还需要对设计要点和线路交叉重叠的情况进行充分了解，同时迅速解决有关问题，针对吊支架的用量和明确其位置具有重大的作用，进而可以满足施工与设计要求。

2.2覆盖范围广

通过对房建机电安装工程的施工情况进行了解可知，这一过程需要应用建筑电气工程、电梯工程、通风及空调系统、建筑给排水及采暖系统、机械自动控制系统各方面的机电知识。在进行设备安装调试工作和机电管线综合排布工作的时候，需要安排专业的技术人员，避免后期的工程施工存在安全隐患。同时，房建机电安装工程的施工过程较为繁琐，需要采用不同的建筑材料及施工技术，使得工程的质量效益和经济效益受到较大影响，充分体现出房建机电安装工程的复杂性。

2.3促使各个部门之间的协调

在建筑机电安装综合管线中应用BIM技术有利于提升各个部门之间的协调性，可以从以下几个方面看出：一是利用BIM技术能够将全部专业的相同模型进行整理，进而有机整合土建、机电等专业工作，在一定程度上可以提升设计科学性与合理性。二是经过传输信息，还能够实时分享设计模型，进而能够提升各个部门之间的协调性，设计科学合理的方案，同时还可以全面提升机电综合管线安装的合理性与科学性。

3BIM应用

3.1协同平台

首先，在该协同平台上，可以保证模型和施工现场的协同，施工现场的专业负责人可以在移动端实时观察轻量化模型，然后引导如何进行施工;

其次，将各种有关资料上传至资料列表中，与模型进行互相关联，BIM技术小组成员需要把更改的排布计划与各个专业有关图纸一并传输到协同平台上，施工现场人员需要凭借移动端查看模型信息与关联好的资料。最后，施工负责人利用移动端全面检查施工现场，以便于比较施工现场和BIM模型，实时查找模型信息，针对存在的问题，需要批注在模型上面，与云端保持同步，动态发送问题、发放任务，分享图片等，最终可以达到信息协同管理和交流的目的。

3.2BIM技术在5D施工集成管理中的应用

BIM在施工中能协助控制进度和预算。在项目施工阶段，模型可用于模拟施工流程，帮助检测包括任何临时性设备和已有的永久结构之间的冲突，同时能够在材料采购阶段准确地算量以减少不确定性。BIM和施工计划集成的4D模拟，时间—空间合成以后的碰撞检查可以模拟和分析项目的施工进度。在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查;BIM和移动技术、RFID技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。通过把成本参数整合到模型里，BIM模型能用来对项目成本进行准确度极高的估算。BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟能对施工工作状态进行高质量的无缝监控。一个完整的BIM竣工模型对业主和运维人员来说是一份宝贵的资产。该模型应该集成施工阶段做出所有决定的完整文档，包括设计更新和建材设备产品选型等。

3.3控制成本，快速处理数据

一般在进行房建机电安装工程的招标活动中，工作人员都是采用传统的方法进行项目成本预算，难以保证成本预算的准确性，这就需要采用B

IM技术对成本预算进行强化，为工作人员提供计划量和实际量的比较，使项目成本预算更加准确。通过BIM技术对工程各阶段的数据信息进行采集，通过模拟的方法将以往线条构件图形转化成三维立体实物图形，从而提高构件间的反馈性和互动性的可视化，给出排布的直观图和管线的预留位置，且能够利用模型模拟的方法对工程整体的协调性进行提升，使工程建设得以顺利进行。同时，通过发挥BIM技术的参数化特点，能够促使建筑构件形成物料清单，并确定人才计划，做好材料采购，在满足工程施工需求的同时使房建机电安装工程的施工成本得以有效降低。

结束语

通过将BIM技术应用于建筑机电综合管线安装中，有利于推动综合管线安装工程健康稳定的长足发展，BIM技术能够以三维立体的形式直观呈现机关管线综合工程，进而为后期工程的设计与施工提供便利条件。在使用BIM技术期间，需要加强对施工图纸的设计，尽可能防止发生后期更改工程方案的情况，与此同时，还需要快速安装综合管线，这样可以使工程效率得到大大提升。信息模型是建筑机电综合管线安装过程中不可缺少的内容，管线数据发挥着重要的支撑作用，同时还需要在机电综合管线工程施工中合理运用BIM技术。

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