【摘要】建筑是建筑技术不断突破之后的产物，因此，建筑中的科技含量是比较高的。目前我国的高层建筑越来越多，世界上最高层建筑的前10名我国占据了50%，并且越来越多的高层建筑被不断地开发。城市在不断地发展，每时每刻都在涌入很多人口，尤其是在我国的一线城市，城市的储备土地已经趋近于零，而且随着一个个城市中心的打造，使得城市的发展进入了多元中心时代，这使得在城市中心周围的居住要求变得更高，所以高层建筑就成为城市中心周围建筑的主要选择。高层建筑在进行建造的时候对于质量的要求是十分高的，因为高层建筑建设的地方往往是人口比较密集，并且是城市发展的中心区域，如果出现质量问题那么给城市造成的威胁将会更大。
　　【关键词】建筑房建;施工技术;质量管理
　　【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
　　22.071
　　1、建筑房建施工中的常见技术分析
　　1.1基础施工技术
　　基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作;其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
　　1.2钢结构
　　高层建筑施工钢结构是目前高层建筑比较常用的一种方式，钢结构具有稳定性强并且寿命长的特点，提高了建筑的质量。在钢结构的施工中，首先要对设计图纸进行审查和深化，对图纸里面的一些问题和设计人员进行纠正，然后再进行施工。在施工的过程中，高层建筑的外部框架基本都是全钢结构，而核心墙以及钢梁等部位的连接都是依靠外部框架的。此外，在楼面铺设钢板这也是高层建筑的一个特点，主要是为了加强高层建筑的结构稳定性，尤其是在建筑的高层铺设钢板可以降低大楼在遇到大风之后的摇晃程度，进而提高业主的生命安全保障。在施工之前一定要根据当地的气候、风力以及地震频发度等选择适合标号的钢材，这样不但可以做到节省成本而且还增加了建筑的刚性。
　　1.3混凝土施工技术
　　若想保证混凝土施工技术应用效果，需要掌握混凝土施工技术管理要点，做好以下几点：（1）保证混凝土原材料的质量符合房屋建筑要求，根据具体施工需求，综合考虑不同建筑区域、建筑类型、房屋结构等方面的差异，选择不同的混凝土原材料，重点考虑颗粒大小、凝固时间、强度要求等，确保混凝土配比与房屋建筑标准的一致性，从而保证房屋建设质量。那么要求施工人员结合不同的房建施工标准，选择差异化的混凝土材料，以此来降低混凝土质量对房屋工程整体品质的影响;（2）重视集料反应，混凝土配比过程中，应充分考虑砂石材料、水泥、外加剂和低碱活性材料这几方面，选择水泥含量适中的砂石材料。保证膨胀剂、减水剂的有效性，同时要根据水泥的特性选择不同的配比方法，比如，对于优质低碱性能的水泥，其施工工艺更为成熟，可适当增加特殊的混凝土，从而提升混凝体的使用性能;（3）合理控制浇筑频率，往往混凝土浇筑频率对混凝土表明光滑度、内部性能等方面有着较大的影响，也会给房屋工程质量带来负面效益，所以在进行混凝土浇筑过程中，要科学合理的控制浇筑频率，以保证施工效果。
　　2、建筑房建质量管理实施策略
　　2.1完善监管体系
　　高层建筑的质量是保障住户生命安全的主要因素，而提高质量就需要对整个高层建筑的施工过程进行监管，目前出现的很多质量问题都是因为监管不及时、不到位形成的。建筑的质量与建筑企业对成本的控制手段有很大的关系，在很多时候建筑监理单位和建筑单位往往都会站在同一個角度看待问题，使得很多建筑中出现的问题被规避。因此，一个有效并且完善的监管体系是非常重要的，政府应该出台相关法律，而不仅仅是各种规章条例，将建筑的质量问题列入法律当中，建筑企业和从业人员会更加负责，从而提高对建筑企业和从业人员的约束力。此外，一个完善的监管体系可以保证工程的有序进行，并且也有利于各个单位对于工程建设质量的有效控制。
　　2.2保证施工材料的质量
　　在民用工程建筑过程中，为了使建筑质量能得到有效的保证，必须对建筑工程施工材料进行有效的质量控制，民工建筑中常用的施工材料有粗细骨料、水泥、掺合料、钢筋及钢材、混凝土砌块、防水材料等。这些施工材料应统一采购、供应和管理，对工程所需的材料进行严格的质量检验和控制，选择质量可靠的材料供应商。材料均按要求送至有资质的单位检验，对达不到标准的材料一律不得采购和使用，现场设置材料储备仓库，配备专人分区堆放管理，实施材料动态管理和统一调配。
　　2.3明确施工管理人员的岗位职责
　　房屋建筑工程具有较长的施工周期，因而涉及大量的施工作业人员。为了更好地管理施工现场、增强房屋建筑工程项目的施工管理质量，施工单位需要注重各管理人员、施工人员之间的配合与交流，避免管理与施工人员出现互相推诿的情况。这就需要施工单位在具体的施工过程中充分明确各部门、各人员的岗位职责并对其进行书面规定，以此进一步完善、统一施工管理标准。除此之外，施工单位可以将整体工程分为若干个小工程，通过分别增强各环节的质量标准来提高整个工程的施工管理质量。最后，施工单位需要注重质量意识的宣传，并通过制定奖惩措施来帮助施工人员树立起质量意识、提高施工人员的工作积极性与责任心。
　　2.4利用科技管理手段
　　如今是信息化时代，科技不断发展和进步，将其运用在房建工程质量管理中，不仅可以简化管理流程，还可以减少管理人员工作量，采取科学的管理方式，实现对施工全过程的动态化、精细化管理，比如，BIM技术可以随时掌握工程进展情况，结合质量管理目标对施工内容进行调整，保证各工序之间协同作业，有效减少施工错误问题的出现。
　　结论：
　　房建工程数量和规模随着社会经济的快速发展持续攀升，在激烈市场环境下对房建工程提出了更高要求，应该加强对施工技术和质量管理的重视程度，采取科学有效的管理方式，发挥施工技术的最大优势，将房建工程质量控制在合理范围内，并且做到持续优化管理方式和内容，为提升房建工程的综合效益打下基础，另一视角出发，能够更好地满足建筑行业发展的管理需求，推动建筑行业发展不断到达新高度。
　　参考文献：
　　[1]廖常庆.建筑房建施工技术与质量管理研究[J].住宅与房地产，2019（28）：146.
　　[2]陈政.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].绿色环保建材，2019（08）：145-146.