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在我国交通运输和经济社会不断发展的今天，土地综合开发逐渐成为铁路投融资体制改革的关键所在。本文立足我国合资铁路土地综合开发现状，着重论述和分析铁路企业进行土地综合开发并主动参与城镇化进程有其发展的必然性，但与此同时土地综合开发利用要同时面临诸多因素制约，基于此提出铁路企业开展土地综合开发的建议，为相关人员提供参考，希望对合资铁路土地综合开发有所帮助。