浅析建筑工程施工质量与工程造价管理的关系

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xym1013
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  摘要:当前建筑工程数量与日剧增,在满足人们日益增长的建筑消费需求同时,社会各界对建筑工程质量的关注度持续走高,良好的工程质量不仅可以保障人们的消费权益,还可延长建筑物使用寿命,作为建筑企业的“活广告”,提高建筑企业行业竞争力。本文通过分析建筑工程施工质量与工程造价管理的关系,以期为推动建筑企业良性发展提供依据。
  关键词:建筑工程;施工质量;工程造价管理;关系
  工程造价管理贯穿建筑工程承建始末,保障建筑施工各个环节所消耗的成本均在可控范围内,避免出现超预算现象,提高建筑工程综合管理质量。然而,受传统建筑管理理念影响,有些建筑企业存在忽视工程造价管理在工程质量控制过程的作用,工程造价失控情况频繁出现,建筑企业不得不追加建筑成本,有些财务实力薄弱的建筑企业还会被迫放弃工程项目,给建筑企业造成严重损失,影响建筑企业稳健发展。除忽视工程造价管理外,还有些建设单位过于关注工程造价,未能依据承建实况灵活变动工程造价管理规范,施工单位以此为由选用劣质建材,削减施工工艺承建步骤,严重影响工程质量。基上述情況,为使建筑工程质量得以有效提高,分析其与工程造价管理的关系显得尤为重要。
  一、建筑工程施工质量与工程造价管理的关系
  (一)对立统一的关系。首先,建筑工程施工质量是工程造价管理成果的具体表现。建筑工程具有承建周期长、施工技术复杂、施工工艺较多等特点,一旦工程造价管理不到位,将无法保障施工秩序稳定性,必然会出现随意改动施工技术践行规范,不按承建标准开展相关建设工作等消极现象,影响建筑工程综合质量,相反若工程造价管理得当,将有效规避超预算现象,施工单位无需为控制造价成本发愁,可依据既定施工章程,按部就班落实承建任务,引导各个承建环节践行工程造价管理内容,高效完成工程建设任务,提高建筑工程施工质量,进一步说明建筑工程施工质量是工程造价管理成果的具体表现;其次,工程造价管理对建筑工程施工质量产生影响。以施工建材采办为例,通常情况下工程建设项目确立后,建设单位需依据工程预算设计施工图纸,以此为由做好施工前期准备工作,确保各个施工环节成本投入处于可控范围,避免出现超预算现象,为此工程采办人员依据工程造价管理规范合理开展相关工作,不仅需权衡建材质量,还需对其采购成本进行控制,落实工程造价管理目标,若工程造价管理符合建筑工程施工实况,则可保障建材采办综合成效,在保障工程建设质量同时,可以帮助施工单位控制建材成本,反之工程造价管理未能契合建筑工程承建状况,将影响建材及建筑工程整体质量,无法顺利通过竣工验收,容易出现返工现象,追加建筑施工成本,丧失工程造价管理意义,降低施工企业合理利润。
  (二)建筑工程施质量与工程造价管理目标一致。建筑企业的一切管理行为均以获取经济收益为导向,施行建筑工程质量管理的目的是保障建筑物整体价值,用以占据更大市场份额,吸引更多消费者,为建筑企业获取更高经济收益打下良好的基础,同时良好的建筑施工质量可以作为建筑企业的“活广告”,提高建筑企业知名度、美誉度及行业竞争力,助力其稳健发展。建筑单位为确保投入与回报成正比,可以充分利用承建成本,施行工程造价管理,用以定性、定量分析工程成本投入及产出情况,避免出现浪费工程建设资源消极现象,继而为建筑企业创造更高利润[1]。
  二、建筑工程施工质量与工程造价管理阻力
  通过对建筑工程施工质量与工程造价管理关系进行分析可知,二者存在对立统一关系,且均以帮助建筑企业获取更高利润为目标进行管理,为此建筑单位需秉持自省精神,明晰建筑工程施工质量与工程造价管理阻力,以此为由探析建筑工程施工质量与工程造价管理的有效方略,达到提高建筑工程综合质量的目的。阻力一般来自以下几个方面:
  (一)丧失建筑工程质量与工程造价管理意识。意识对人的主观行为具有一定影响,积极向上的意识可以引导人们高效践行建筑工程质量及工程造价管理内容,消极滞后的意识则无法认识到建筑工程施工质量与工程造价管理必要性,无法保障建筑工程综合质量[2]。
  (二)建筑工程施工质量与工程造价管理目标不一致。有些建筑企业为获取更高利润,在工程建设管理过程中存在“重造价、轻质量”消极现象,为攫取更高经济收益,不惜随意删减、合并施工环节,例如在建筑工程养护混凝土时,为控制施工周期,施工人员任意缩减混凝土结构养护时间,使该结构频繁出现裂缝、孔隙等病害,无法保障建筑物综合质量,一旦混凝土结构竣工验收不合格,还会追加返工成本,无法为建筑企业创造更高收益。
  (三)建筑工程质量与工程造价管理缺乏监督机制。建筑企业为提高收益容易受眼前利益所迷惑,无法严格遵循建筑工程施工质量与工程造价管理规范,影响二者管理成效,究其内因源于建筑单位缺乏管理监督机制,使管理行为过于散漫,管理力量无法集中,无法达到预设管理效果[3]。
  三、以保障建筑工程施工质量为前提的工程造价及施工管理方略
  当前建筑企业丧失建筑工程质量与工程造价管理意识,建筑工程施工质量与工程造价管理目标不一致,且缺乏监督机制,已然成为影响建筑工程综合质量的突出因素,为此建筑单位需秉持与时俱进精神,在总结以往管理经验同时,不断学习先进管理理念,以保障建筑工程施工质量为前提,探析建筑工程施工质量与工程造价管理方略,为提高建筑企业经济收益夯实管理基石。
  (一)树立建筑工程质量与工程造价管理意识。自建筑工程项目确立后,建筑工程施工质量管理者与工程造价管理人员应与施工图设计工作者一道,深入工程建设实地进行现场踏勘,确保施工质量与工程造价管理保持同步,施工单位可以施工图设计结果为依托,在工程造价管理下选定施工技术,制定相关管理规范,同时工程造价人员为保障建筑工程施工质量,需合理调整造价管理标准,确保二者相辅相成、对立统一[4]。
  (二)确保建筑工程施工质量与工程造价管理目标一致。建筑企业虽以获取经济收益为一切管理活动出发点,但只有建筑工程质量得以保障,才能为建筑企带来更高利润,为此建筑工程施工质量与工程造价管理需以“提高工程质量”为目标,围绕工程项目承建合同、施工图、建筑企业资金实力等客观因素科学制定管理章程,使施工质量与造价管理方向一致,继而充分发挥二者管理能效。
  (三)建立建筑工程质量与工程造价管理监督机制。建立管理监督机制,以第三方视角客观审视施工质量与工程造价管理实况,引导工作人员高效践行管理规范,一旦发现建筑工程施工质量与工程造价管理不当,则依据该机制追责,并惩处责任人,营建严肃、高效施工管理氛围,同时监督机制负责及时提出动态管理意见,赋予建筑工程施工质量与工程造价管理灵动性、发展性,使相关管理规定始终契合工程建设实况,为提高建筑质量夯实管理基石[5]。
  四、结语
  综上所述,建筑工程施工质量与工程造价管理存在对立统一的关系,为有效保障建筑质量,建筑单位需明晰自身建筑工程施工质量与工程造价管理阻力,以此为由树立建筑工程质量与工程造价管理意识,确保建筑工程施工质量与工程造价管理目标一致,建立建筑工程质量与工程造价管理监督机制,在保障建筑工程综合质量同时,达到提高建筑企业经济收益的目的。
  参考文献:
  [1] 张正瑜.建筑工程造价动态管理研究[J].福建质量管理,2018(19):295.
  [2] 周洁.建筑工程土建造价管理问题及对策分析[J].科学与财富,2018,(27):62.
  [3] 王振,张芳影.建筑工程管理中工程造价的管理控制[J].智能城市,2018(1):52-53.
  [4] 刘宇.建筑工程造价管理分析[J].建材与装饰,2018(40):121-122.
  [5] 魏云丹.浅析房屋建筑工程造价的成本控制与管理[J].建筑与装饰,2018(12):39-40.
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