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[期刊论文] 作者:叶楚华,余治国, 来源:城市住宅 年份:2012
作为房地产业这条庞大食物链被蚕食的最底层,普通老百姓就像得了间歇性癫痫症一样对房产的需求变得极不理性,甚至是精神病般的狂热。在工业化社会,资本自由流动与劳动力的自由流......
[期刊论文] 作者:叶楚华,余治国, 来源:长三角 年份:2012
浙江温州就像是《欧元必死》一书中所谈的爱尔兰一样,是中国房地产泡沫的典型象征。然而根据国土资源部2012年10月19日公布的城市地价监测数据显示,温州楼价以18.03%的降幅居本季......
[期刊论文] 作者:叶楚华,余治国,, 来源:价格与市场 年份:2012
房价是由银行存款的实际利率与房产的长期回报之间的关系所决定。假设有一套房产月租1000元,年租只需要直接叠加,即年租金为1.2万元。但在计算房价时,需要考虑到年利率。为了...
[期刊论文] 作者:叶楚华 余治国, 来源:卓越管理 年份:2012
最近,营业税改征增值税的改革已经扩大至北京、天津、广东等10余省市。这是自1994年分税制改革以来,最大的一次税制改革。从历史经验来看,凡是财政出现一些问题的时候,就是巨变开始之时。由于房地产泡沫而导致的地方融资平台债务的潜在危机正是财政面临的直接危险。......
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