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[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：中国房地产 年份：2010
一、国外住房政策的目标独立性虽然各国的住房政策目标不尽相同,但也能反映出房地产宏观调控政策独立性的特点。奥地利、芬兰、葡萄牙等国比较强调公民的居住权和政府提...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：宏观经济研究 年份：2010
2008年年末,由于美国次级债危机导致我国国民生产总值下滑,党中央出台了一系列刺激内需的措施,其中刺激房地产消费就是重要的一项。在这种政策的导向下,房地产市场本来自我调...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：建筑经济 年份：2009
首先对农村住房制度做出四个基本判断,并认为农村住房管理存在三个核心问题——村庄规划和拆村并点问题、农房确权问题以及宅基地农房流转问题,同时对有关经验作了总结。最后...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：城乡建设 年份：2004
限售政策作为房地产市场调控的一种手段,应与限购政策相配合,更好地抑制投机性炒作,真正体现"房子是用来住的,而不是用来炒的"。截至目前,全国限售城市增至50个。2017年9...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：湖北经济学院学报 年份：2008
社会性规制的内部性和外部性具有产权特征，并可统一到产权分析框架中。社会性规制无论是外部性还是内部性的产生都根源于产权界定不清和产权保护不力。西方经济学家所称的公共......
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：上海房地 年份：2019
目前,德国租赁市场经验受到国内的普遍关注,本文较为详细地介绍了德国租户与房东之间的全流程法律关系,重点介绍了对租户的权益保护,并提出了三点建议,即进一步健全租赁法律...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：上海房地 年份：2020
2019年房地产市场以及土地市场呈现平稳运行的态势,体现在四稳一升:投资稳定、新开工稳定、竣工稳定、销售稳定以及施工上升。房地产市场呈现出三大特征:房地产市场和土地市...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：中国房地产 年份：2004
二十年前,1998年国发23号《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》下发,开始正式推动住房市场化、货币化改革。二十年过去了,经历了一轮轮房地产宏观调控。回...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：住宅与房地产 年份：2016
今年1~3月以来,北上广深房价上涨较快,场外配资成为热议的关键词。最近住建部部长陈政高表示,针对近期一线城市房价快速上涨的现状:一是实施严格限购和差别化的税收信贷政策;...
[期刊论文] 作者：钟庭军,
来源：住宅产业 年份：2008
按照24号文的规定，经济适用房的适用对象由中低收入家庭调整为低收入家庭。根据北京市2007年国民经济和社会发展统计公报，城镇居民人均可支配收入达到21989元。相比而言，国家公......
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：城乡建设 年份：2018
住房需求多变、复杂、敏感,需要重视和强化房地产预期管理。预期管理是西方政府宏观经济管理的重要概念,我国政策界也经历了从引入到发展的过程,尤其体现在宏观经济政策...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：住宅产业 年份：2008
按照24号文的规定,经济适用房的适用对象由中低收入家庭调整为低收入家庭。根据北京市2007年国民经济和社会发展统计公报,城镇居民人均可支配收入达到21989元。相比而言,...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：中国房地产 年份：2010
自从‘新国十条”颁布后，房地产宏观调控已经取得了阶段性的成果，房价开始松动。根据国家统计局《2010年上半年房地产市场运行情况》的数据，房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落......
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：中国房地产 年份：2011
2010年房地产市场迎来了号称“史上最严厉”的宏观调控，政策力度之大，出台频率之高，的确是前所未有。调控取得了一定成效，但是未能达到预期目的——当静‘地王’，仍然不断涌现、房......
[期刊论文] 作者：钟庭军,
来源：中国房地产 年份：2019
公租房货币化的理论依据在于在供过于求的背景下,通过货币化打通住房保障和住房市场之间的通道,充分利用租赁市场的房源来达到政府保障的目的。从住房租赁市场的不平衡不充分...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：上海房地 年份：2017
目前,我国已经逐步进入城市更新和存量房增量房并重的时代。从2002年至今,长租公寓从无到有,已经历了十余年的发展。然而,直至2014年迎来互联网和城市更新两大浪潮,这个...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：建筑经济 年份：2008
界定了四组概念,并认为判断限价房必须根据限价房的价格形成方式、销售对象、上市条件和政府组织四个标准。虽然限价房是住房保障制度的创新,但是存在着价格波动风险、品质风...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：建筑经济 年份：2008
本文认为《物权法》的实施将对规划编制理念、规划编制程序、规划公共利益、救济权利、规划自由裁量权、民事行为约定内容、规划管理中的相邻权等产生重大影响。在规划类法律...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：城乡建设 年份：2017
2016年12月中旬,中央经济工作会议提出,要坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"的定位,要求回归住房居住属性。2016年12月21日下午,习近平总书记在中央财经领导小组第十四...
[期刊论文] 作者：钟庭军,,
来源：中国房地产 年份：2008
一、与限价房紧密相关的四组概念按照国家公共住房政策设计,限价房应该是专门针对中等收入群体的保障性住房,属于公共住房政策的一部分。为了明确限价房的含义,我们必须...
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