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[期刊论文] 作者：陈蔼贫,,
来源：中国物业管理 年份：2008
《物业管理条例》实施五年以来,我国物业管理行业已经发展成为具有相当规模的新兴产业。回顾港澳台和大陆物业管理的产生发展,共性的特点是:物业管理不仅与当地宏观经济...
[报纸论文] 作者：陈蔼贫,,
来源： 年份：2004
住房保障涉及民生，关乎党和政府在人民群众心目中的威望。2007年全国大规模开展住房保障工作以来，取得了巨大成效，但也陆续暴露出诸多的问题，这其中既有系统的深层次问题，也有管理......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,,
来源：中国物业管理 年份：2004
帕累托标准是由意大利经济学家帕累托提出的一个经济学概念,即在某种既定的资源配置状态,任何改变都不可能使至少一个人的状况变好,而又不使任何人的状况变坏。而这个“最优...
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：中国物业管理 年份：2010
温家宝总理在政府工作报告中提出，“要大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业，积极拓展新型服务领域。”物业管理行业的发展，不仅有利于改善社区......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2009
自1994年原建设部33号令颁布以来,经过多年的不懈努力,我国目前基本形成了以《物权法》为统驭,《物业管理条例》为核心,《物业管理条例》配套文件和各地方物业管理法规为补充...
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,,
来源：中国物业管理 年份：2006
任何一个行业、一个企业均有核心产品，核心产品必有其核心卖点。只有明确自身产品核心卖点，才能通过培养自己的核心技术，并在核心技术的基础上发展核心的产品，进而形成自己的核心......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：中国物业管理 年份：2006
中国物业管理协会会长谢家瑾指出，伴随着物业管理的发展，一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任，物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2009
偶读人类发展史，国外的考古专家通过对出土的早期原始人类使用器物的鉴定和推演，发现人类的进化过程，在不同的时期是不均衡的。早期的原始人类在1百万至2百万年间的进化和发展呈......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2006
一支军队必有军魂。“军魂”，是一种精神，一种气质。推而广之，各行各业实际上均有“军魂”，其是行业的“灵魂”，是行业独具特色的“教义”和“精神”。...
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2007
物业管理企业抑或物业服务企业，是我国物业管理一个“古老”而“恒久”的命题。由于名称折射的是物业管理的理念，因而始终伴随着物业管理的发展争鸣不止。随着《物权法》的正式......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
近日，参加物业管理政府主管部门区市联席会议，一区政府主管部门领导会上提出了一个问题：业主实行自我管理模式，或者聘请其他专业公司直接管理物业，政府是否负有监管职责？如何监管？会......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
三、我国资产管理目前开拓的基本情况（一）资产管理的主要类型从我国资产管理的实践来看，资产管理大致分为以下三类...
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
大概是受太多的爱国主义教育缘故，青少年乃至到了中壮年对日本和大和民族依然充满了敌视，心中总觉有仇。甚而，当怀疑这种情结，或质疑这种爱恨情仇时，不免将自己的感情、爱憎与国家......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
江山行政诉讼案，并非是第一个“民告官”案例，也非首例物业管理行业政府主管部门成为被告。案件虽早已审结，卷宗业已归档。但一年多来，该案涉及的“擅改架空层“、“法律适用”、......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
一、物业管理开拓资产管理及相关概念 资产是经济学中的一个重要概念。一般来说，资产是企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
民主与法制，无论过去、现在和将来都是一个永恒的话题，都是一个永恒的博弈。我国物业管理业已走过近三十个春秋，物业管理的基层民主，业主维权，自我约束、自我管理，行政管理、法规规......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2007
《物权法》历经八审，终于2007年3月16日获全国人大高票通过，并将于今年的10月1日正式生效。《物权法》作为我国民法典的核心组成部分，旨在规范财货归属和流转，规制对象是动产与不......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2007
物业管理服务是商品，且具有公共品的属性。从商品的共性角度而言，其与其它商品并无本质区别。比较物业管理服务与城市水、电、气等公共产品，物业管理服务产品属社会部分群体与个......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2011
2010年，中国首届物业管理师开考。在历经千难万险和无数奋斗之后，我国物业管理师制度真正拉开了序幕。这里我不禁忆起多年前一次高层物业管理师专题会上，国家城乡建设部一领导真......
[期刊论文] 作者：陈蔼贫,
来源：住宅与房地产 年份：2010
物业管理的增长速度明显高于房地产开发。幅度约为40％－100％，其中物业管理行业主营收入增长率竞高出房地产行业一倍以上。物业管理发展明显形成了自身的轨迹形态。...
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