租金管制相关论文
租赁住房对满足居民多样化住房需求有着重要作用。本文对发达国家住房租赁市场租金管制的历史背景、理论逻辑、管制模式及其经济社......
党中央、国务院高度重视保障性租赁住房工作.2020年10月以来,高层在多份文件中明确了推动保障性租赁住房的政策.特别是,2021年6月1......
早在2007年,中共十七大报告中就提出了实现“住有所居”的社会建设目标。中共十八大报告和十九大报告继续认为实现“住有所居”是......
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要......
近年来,受多重因素影响,我国不少城市的住房租金有较为明显的上涨,直接影响到广大承租人的基本生活,要不要实施租金管制政策,限制......
美国的金融危机动摇了租金管制的政策,从去年十月到现在,纽约市议会几次提议要提高廉租房的租金,这一声音引起了纽约低收入群体的......
在揭示我国推行租金管制政策现状的基础上,梳理管制范围的确定、允许的最高租金水平的确定、租期内房屋修缮及维护等成本的分摊方......
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不少国家对住房租赁合同进行一定的社会控制,主要有宽严两种模式:租金管制和解约限制。从社会经济效果看,租金管制有助于保障住宅......
<正>一、背景:"租售并举"的住房新制度起航近日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见......
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随着高校招生规模的不断扩大及高校后勤市场化改革,通过社会力量投资建设学生公寓已成为各高校的共识。面对这一巨大的市场,众多房......
合同长期化是住房租赁合同社会控制的基本目标。涨租金与解除合同二者互为目的与手段,共同制约着租赁合同长期化的实现。刚性的租......
一、壮大租赁市场成为＂新房改＂重点内容自2015年底中央经济工作会议提出,建立以满足新市民住房需求为主的＂购租并举＂的新住房制度以后,......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
<正>解决住有所居的问题是个世界性的难题。现在还很难说国际上有哪一个国家把老百姓的住房问题解决得非常好。我国提出来的是住有......
<正>一、我国已进入住房租赁时代近日,我国第一部明确规范住房租赁的行政管理法规,《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(简称......
美国、日本的住房租赁比率达到30%以上,德国接近50%,这三个国家是住房租赁市场发展的成功典范,本文拟从需求端、供给端、承租人利......
<正>近期,中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议均提出,"建立租购并举的住房制度,大力发展住房租赁市场,推动住房租赁规模......
住房租赁作为住房可循环供应系统的重要环节,是在住宅使用权的让渡下,不同租住者之间的循环使用。住房租赁既实现了房屋资源的高效......
<正>这次随团到德国考察,我了解到德国人在住房上的花费,远远超出其他各项开支。然而,让我感到有些意外的是,这些开支却并不是用来......
为了协调中低收入者的住房问题,纽约市延续了自第二次世界大战起源的价格管制。纽约市的租金管制包括租金管制(rent controlled)及......
房地产业和房地产市场在其迅速发展、日趋成熟的过程中,对推动社会经济发展、改善人们的居住环境和提高人们的生活品质等发挥了重......
<正>从世界主要国家大城市的实践看,租赁居住是解决住房问题的主要手段之一,如德国的租赁住房达到了60%左右,在柏林达到了85%左右......
<正>社区是社会的一个基本单位,而城市住宅小区又是城市社区的重要一分子。美国城市的共有公寓同中国的住宅小区有许多共同点,近年......
作为民生议题之一的住房问题近年来一直处于公众热议的中心。现如今各城市面临房价居高不下,加之某些地方的限购令以及城市人口不......
德国租赁管制制度及住宅市场租金体系的编制对德国住宅租赁市场健康稳定发展发挥了重要作用。本文分析了德国租赁管制制度的内容及......
记得我在一次讲座中提到,不要把开发商、物业服务公司、业主、业主委员会和房客之间的拆迁、群租、停车、管理费、治安、住改商、......
合同自由是合同法的基本原则,合同规制要遵循严格的限制条件。无论哪种房屋租赁合同的社会控制,包括租金管制和解约权限制,都会减......
美国的房屋租赁分为住宅租赁和商业租赁。住宅租赁是承租人以居住为目的占有、使用房屋,而商业租赁的承租人往往是企业,其出于从事......
本文概述了租金管制的定义、起源、分类方式,比对了各国租金管制政策现状,并归纳了租金管制的学术观点及关注角度,包括:资源错配,......
