住宅租金相关论文
住房租赁市场的健康发展事关居民生活福祉，是住房制度改革的重点内容。以北京市为例，利用GWR模型对住宅租金的空间分异特征和差异化......
2000年以来,中国的城镇化率快速上升。2015年“十三五”规划明确提出积极推进新的城镇化战略,到2020年常住人口城镇化率要达到60%......
随着国家大力培养和发展住房租赁市场,国内租房市场得到快速发展,但随之也产生了一系列问题:租房市场上出现价格混乱、租金随意乱......
区位差异深刻影响城市住房价格.本文采用空间自相关和克里金插值法研究沈阳市产业地产住房价格的空间分异规律和格局特征,利用Krig......
以沈阳市为例,选取三环以内的住宅租金数据,采用探索性空间数据(ESDA)方法,对样点数据进行全局趋势分析.通过正态概率分布检验,结......
构建并阐述城市住宅的特征租金理论框架,建立包括建筑特征、便利性特征、环境特征、区位特征在内的"四分法"特征租金模型。以2020......
考虑到样本数据存在空间相关性与异质性特征,基于空间计量视角构建地理加权回归模型(GWR),分析在城市轨道交通(URT)沿线住宅租金的......
中国住宅租赁市场与住宅买卖市场的不对称发展,使住宅租金与住宅价格过度偏离,不利于住宅市场的健康发展,从住宅售租比视角切入住......
随着国家大力培养和发展住房租赁市场,国内租房市场得到快速发展,但随之也产生了一系列问题:租房市场上出现价格混乱、租金随意乱......
随着城市化进程的发展,有效利用各种资源,保障人民群众的居住问题,完善各类房屋的使用功能,已经成为各级政府关心和重视的问题。直......
学位
住房问题一直是公众关注的焦点问题,随着城市化进程的深化和房地产业的不断发展,在城市新市民持续增多,商品住宅价格节节攀升的背......
2008年,我国住宅销售市场出现低迷状态,销售量同比持续下降,销售价格已经进入了下行通道。一方面,社会上存在较高的改善居住条件的......
以北京市六环内住宅租金空间和非空间数据为基础,运用空间自相关分析和Kriging插值等方法,研究北京市住宅租金空间分布规律,探究其......
中国的城市化进程使得城市居民的住房问题成为社会舆论关注的焦点问题之一。不断成长的住宅租赁市场逐步担负起解决流动人口及中低......
我国的住房市场化改革源于1998年,自此以后房地产行业获得了空前发展,其有效的拉动了中国经济增长,房地产行业一度成为中国经济的......
一、保障性住房分配的主要国际经验1.通过立法设定保障的范围和水平国外的保障性住房政策基本都是以法律形式出现的,其保障性住房......
国家计划发展委员会、建设部和财政部最近发布了《关于积极稳妥地推进公有住宅租金改革的意见的通知》,对正在推进的公有住房租金......
本文借鉴有关理论,构建城市土地租金与价格随城市扩展而变化的动态模型,分析了静态模型下与动态模型下的城市土地租金与价格的不同......
以沈阳市为例,选取三环以内的住宅租金数据,采用探索性空间数据(ESDA)方法,对样点数据进行全局趋势分析。通过正态概率分布检验,结......
渝中区房管局作为区政府工作职能部门，在“十一五”期间如何更好地为全区经济社会发展服务、提升房产经济活力，为政府排忧解难？经过对......
<正> 法国在二战后曾面临住宅短缺状况经过几十年的建设,该国现已完全解决了城市住宅问题。从20世纪50午代起,法国不断加速住宅建......
【正】 住宅租金改革的目的是为了克服我国现有的低租金体制存在的弊端,为住宅商品化的全面推行和加速解决我国城市住房问题创造条......
杭州市住宅市场租金在去年下跌15%的基础上,今年又继续下滑,跌幅达到15—20%。如武林广场附近的标准中套,1995年月租金曾达到创纪......
租金作为一种价格机制在整个租赁市场中起着十分重要的信号作用,较低租售收入比抑制着房源供给,超越支付能力的租金又是群租房等滋......
十九大以来住宅租赁市场的发展逐渐成为社会各界关注的热点，而有关部门对房租的分布模式以及房屋特征量化上还缺乏系统的研究。 因......
房屋租赁不仪解决了外来人口的短期住宿需求，也为住宅梯级消费的第一步铺垫了基础。普通住宅租赁在全国各大城市的房地产市场上占据......
在2018年,虽然包括北京等在内的热点城市住宅租金一度暴涨,但管理部门及时出手,使得租金涨幅得到有效控制,租售比进一步下滑,一线......
以2009～2017年中国336个地级以上城市为基本研究单元,利用空间趋势面和探索性空间回归技术(ESDA)对中国城市住宅售租比的空间分布进......
在今年一季度，住宅租金收益率整体微幅下滑。受疫情影响，住宅租金水平可能会微幅下滑，在房价基本保持稳定的前提下，租金收益率也有可能......
为研究住宅租金的影响因素,以广州市住宅租赁市场为研究对象,使用2011年广州市某知名房产中介公司提供的2845条住宅租赁交易数据,......
<正>房地产市场的周期波动情况牵引着国家经济发展的情况。房地产作为一种特殊的商品,除了人口规模、家庭可支配收入水平等需求因......
以南京市"一主三副"住宅小区为研究单元,运用GIS中的渔网(Fishnet)分析和探索性空间数据分析(ESDA)对"一主三副"住宅租金的空间分......
本文应用协整检验和格兰杰因果关系检验法, 研究了北京市 2004 年 1 月～2006 年 2 月住宅二级市场(存量房交易市场) 和三级市场(租......
随着政策的收紧,三季度房地产市场结束了上半年的火热状态,市场回归理性,租金重新上涨,租金收益率开始企稳。预计今年四季度住宅租......
【正】 (一)南昌市(不含市辖县)是一个有80多万人口的大城市,也是一个住房紧张的城市。1984年末,全市实有住宅居住面积382万平方米......
以沈阳市和平和皇姑两城区住宅租金为研究对象,采用探索性数据分析法和克里金插值法,得到两城区住宅租金的空间分异规律,并进行分......
在李嘉图租金理论的基础上,本文假设了多种交通工具可选、地铁线路非全覆盖、地铁站点有限等三种情境,推导出地铁通勤与城市住宅租......
Housing policies in China cities have experienced many changes since 1980s. The original systems of the little step ren......
利用网络爬虫技术从房地产网站上收集了南京市2438个小区的租赁数据,运用空间自相关分析和克里金插值法,研究南京市小区平均租金的......
住房问题一直是公众关注的焦点问题,在城镇化进程加快和房价攀升的双重驱动下,住房租赁逐步担负起解决流动人口住房问题的重任。以......
城市住宅租金具有经济与社会双重性质,既反映房地产的市场供需关系以及价格决定机制,也反映了居民的住房需求满足情况和解决方式。......
住宅价格与住宅租金作为住宅价值不同的表现形式,两者之间应保持一定的比例关系。但在全国的大部分房地产市场,住宅价格与住宅租金......
中国的城市化进程使得城市居民的住房问题成为社会舆论关注的焦点问题之一。不断成长的住宅租赁市场逐步担负起解决流动人口及中低......
<正> 中山市位于珠江三角洲南部,环境优美,物产丰富,投资条件优越,经济发展迅速。全市陆地面积1800平方公里,常住人口123万,外来人......
