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土地还原率是重要土地估价参数,是收益还原法的评估结果是否合理的关键.目前,估价行业在采用传统方法确定土地还原率时,存在操作性......
征地补偿问题是城镇化发展中急需解决的问题,本文以农用地征用补偿标准为研究重点。首先深入分析了农民和土地的两重性关系,农民对土......
随着我国城市化进程不断向前迈进,商住楼在大中小城市成为了相当普遍的建筑。商住楼土地使用权越来越受到开发商青睐,但对广大购房者......
根据农用地估价规程,农用地价格评估目前普遍采用的方法是:以收益还原法评估农用地基准地价,保险费率法测算社会保障价格,最后以叠......
由于土地还原利率在理论和计算上的复杂性,往往不可避免地出现混乱定值,使得收益法评估在评估地价时失效,这就有必要对其精度进行......