房产原值相关论文
房产税作为未来房地产调控的一种重要手段备受大家的关注,同时房产税作为一个小税种而往往没有受到企业的重视给企业带来较大的税......
【摘要】面对近年来地价飞涨的现状,将地价与税收联系起来,一方面在税收政策调节和促进经济发展方面发挥着积极作用,另一方面将地价计......
房产税计税原值的确认随着税收政策及会计制度的演变而发生变化,其核心内容是土地使用权的价值是否构成计税房产原值。文章以税收......
随着社会的发展不断变化,人民与国家的关系日益密切,税收成为越来越多的企业与个人所关注的焦点,如何合理的进行税收筹划成了重中......
土地评估价值计入房产原值缴纳房产税政策执行以来,对于促进纳税人集约利用土地,维护税收公平,堵塞税收漏洞,增加财政收入发挥了积......
2010年12月21日,财政部、国家税务总局发布的《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号文)规定:“对按......
目前,我国“空转”物业税的计税依据是房产评估价的70%,而“房产评估价”与房产的房龄、朝向、装修状况、周边设施等多个因素相关,致使......
《会计准则》颁布实行后,土地成本会计核算办法发生变化,引起会计要素发生变化,也引起相关税收发生变化,尤其是使企业与税务部门在房产......
开征物业税已经是我国税制改革的必然趋势,它对于稳定地方财政收入、抑制房价、改革税收体制等都有重要的作用。目前解决物业税在......
<正>房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。近年来,我国房价高涨,政府有必要......
我国物业税改革自2005年在北京等城市开始进行"房地产模拟评税试点"以来,已经"空转"6年多。因此,借鉴外国经验,结合我国实际情况合理设......
现行税法规定房产税有两种计征方式:一种是自用房屋依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税;另一种是出......
一、关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释城市是指经国务院批准设立的市。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇是指......
企业遇到税务稽查时,如何化解特殊商品税务风险,本文以两个典型案例进行详细分析。由于国税发[2005]173号通知第一条规定:"为了维......
资产负债、收入和支出在会计和税法上的确认口径历来存在差异,由此增加了税收征纳的复杂性。由于会计和税法对房产原值的口径存在......
<正>土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上......
<正> 许多纳税人在计算交纳房产税时,存在一些不明确、不理解的问题,有的不知道如何确定房产税的计税依据和计算应纳的税款;有的重......
<正> 房产税作为财产税类主体税种,是我国地方财政收入,特别是市、县级财政收入的主要来源。但由于历史的原因,现行房产税制的地位......
<正>以2016年5月实现营改增试点改革的全面推开为标志性时点,我国基本建成了在世界范围内具有先导意义的现代增值税制度。尤其是将......
在现实经济生活中,交易双方在订立合同时,往往比较注重合同的签订格式,法律文书的表述方式,以避免履约过程中的法律纠纷,而经常忽视合同......
2010年3月,某集团审计部对其下属的某房产公司进行年度例行审计,在审到“应交税金”科目时,发现该企业2009年度缴纳税金近400万元,而20......
<正>企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。为了帮助读......
房产税的计税依据是房产原值,关于计征房产税的房产原值,国家税务总局(86)财税地字第008号文规定:“房产原值是指纳税人按照会计制度规......
<正>一、前言房产税是以城镇中的房产为课税对象,按房产原值减除一定比例或租金向房产所有人或经营者征收的一种财产税。此税种的......
财税[2010]121号文,将土地价格并入房产原值计征房产税,引起对同一土地即征收房产税又征收土地使用税,这种重复征税已经违背了国家......
<正>近年来,我国房价高涨,政府有必要通过改革和完善房产税政策来提高房地产保有成本,进而促使房地产市场回归理性。2011年年初,上......
<正> 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,有从价计征与从租计征两种方式。从......
<正>房地产市场的火爆,引发房产税的税收调节作用,实务中房产价值的确定会计上按照会计制度进行账务处理,而纳税上按照税法行事,两......
期刊
<正>县级供电企业由于生产经营的特点占有较多的房产.土地,且分布分散.广泛.形态多样。外部经营环境的变化.县级供电企业的经营压......
<正>一、房地产税的界定房地产税,是以房地产或与房地产有关的经济行为为征收对象的一类税收,涉及房地产的开发、流通、保有整个过......
<正>全面营改增后,地税部门如何加强地方税收精细征管,已成为摆在当前地税部门的一个亟待解决的课题。本文结合恩施市地税局在房产......
<正>营业税的纳税人为在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。进行营业税税收......
在沿海经济发达省份,一些股份合作社、经济联合社管理集体资产时遇到了厂房、写字楼需要缴纳房产税的问题。一方面地方税务部门在......
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,依照房产原值计税的房产,不论是......
<正>对于一般企业来说,房产税属于小税种,涉及的问题也相对简单。但是对于以自持出租为主的商业地产集团而言,房产税是仅次于营业......
房屋、建筑物改扩建,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出,包括推倒重置、提升功能和增加面积,属于固定资产的后续......
<正>房屋出租由于出租方式、收取租金时间和是否收取租金的不同,纳税规定也存在差异,但对究竟如何准确纳税,在实务工作中往往存在......
<正>《企业会计准则》颁布施行后,土地成本会计核算办法的变化,引起会计要素发生变化,也引起相关税收发生了变化,尤其是使企业与税......