【摘 要】
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《中华人民共和国物权法》中规定了建筑物区分所有权，其中关于物业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定"有约定的依照约定，没有约定的，除了开发商能够
【出 处】
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北京市法学会民商法学研究会2010年会
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《中华人民共和国物权法》中规定了建筑物区分所有权，其中关于物业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定"有约定的依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明其享有所有权的以外，属于建筑物区分所有权人共有"。但窗前绿地、楼顶空间和停车位(车库)的所有权问题，在现实牛活中比较复杂，是建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点，有些具体问题需要研究解决。
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