【摘 要】
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在生态文明导向的国土空间保护与利用格局下,提升存量建设用地的利用效率成为理论与实践的迫切难题。与"摊大饼"式增量扩张开发模式相比较,存量用地的复合开发是一种立体化、内涵式的增长方式,且更能显著地提升用地效率与空间质量,正逐渐成为城市更新的重要策略之一。而土地复合开发的适用类型之一是城市中的邻避设施。将土地复合开发应用到邻避设施更新中,可以化解公众对邻避设施的抵触情绪,确保正常功能的实现,也能提升居
【出 处】
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中国城市规划年会暨2021中国城市规划学术季
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在生态文明导向的国土空间保护与利用格局下,提升存量建设用地的利用效率成为理论与实践的迫切难题。与"摊大饼"式增量扩张开发模式相比较,存量用地的复合开发是一种立体化、内涵式的增长方式,且更能显著地提升用地效率与空间质量,正逐渐成为城市更新的重要策略之一。而土地复合开发的适用类型之一是城市中的邻避设施。将土地复合开发应用到邻避设施更新中,可以化解公众对邻避设施的抵触情绪,确保正常功能的实现,也能提升居民生活质量和城市空间品质,使城市用地更具弹性与灵活性,甚至补偿城市更新产生的高额成本,实现土地资源的高效利用。现有土地复合开发项目主要以产业用地、轨道交通综合体等类型为主,针对邻避类公用设施的土地复合开发较少,而重庆市唐家桥污水厂改扩建项目提供了一个新类型,探讨其更新改造过程中采用规划和政策手段,将能弥补城市更新中关于土地复合利用研究的不足,并为其他更新项目提供一定的参考与借鉴。
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