【摘 要】
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土地市场化配置极大地提高了土地资源的配置效率,根据供需均衡理论,土地价格提高将导致对土地需求量的减少.中央政府给以工业用地市场化制度供给之后,作为理性经济人的地方政府将以自身利益为前提应对工业用地招拍挂政策.本文通过地方政府间以及中央政府和地方政府间关于工业用地供应的博弈分析了如何实现地方政府不违规的政策供给.为实现工业用地市场的正常化,必须进行相应的改革,建立激励约束、协调与整合的制度,在政府转
【机 构】
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江苏省淮安市国土资源局淮阴分局,江苏淮安,223300
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土地市场化配置极大地提高了土地资源的配置效率,根据供需均衡理论,土地价格提高将导致对土地需求量的减少.中央政府给以工业用地市场化制度供给之后,作为理性经济人的地方政府将以自身利益为前提应对工业用地招拍挂政策.本文通过地方政府间以及中央政府和地方政府间关于工业用地供应的博弈分析了如何实现地方政府不违规的政策供给.为实现工业用地市场的正常化,必须进行相应的改革,建立激励约束、协调与整合的制度,在政府转变职能的同时,建立以市场法律契约为核心的社会公共利益选择制度,加强工业用地供应监管.同时,应进行横向的利益整合,完善政府利益的约束机制,建立开放式的政策制定体系和市场化的政策执行体制.
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