【摘 要】
：
人口增长和城市化进程的加快给房地产业发展带来了契机,同时也给人民生活带来了环境污染等负面影响。同时,环境因素对房地产价值和需求也产生着多方面的影响,但是目前一般的
论文部分内容阅读
人口增长和城市化进程的加快给房地产业发展带来了契机,同时也给人民生活带来了环境污染等负面影响。同时,环境因素对房地产价值和需求也产生着多方面的影响,但是目前一般的房地产估价方法和房地产需求分析都没有考虑环境污染的因素,这显然不符合房地产市场的实际运行状态。本文探讨了房地产市场中的环境因素有哪些,环境因素在房地产价值中量化的方法,以及消费者需求决策受环境因素影响的敏感度几个问题。
其他文献
城市房屋拆迁是目前社会热点问题之一。宣传、解释工作是拆迁估价的组成部分,是解决估价矛盾和纠纷的重要手段。本文通过对宣传、解释工作的重要性、重点对象、具体内容、工
在城市大规模的旧城改造过程中,涉及到大量各种类型的公益事业用房拆迁。本文首先分析了公益事业用房的特点,并提出了拆迂估价时要确定科学的估价方法和思路,测算出合理的拆
城市房屋拆迁成为构建和谐社会不可回避的矛盾：一方面城市建设和发展离不开拆迁；另一方面拆迁补偿不到位可能激化拆迁矛盾。妥善处理好拆迁补偿是解决这一矛盾的捷径,拆迁货币
本文主要就城市房屋拆迁估价时如何坚持公开市场价值标准、估价结果是否考虑未来拆迁期限内的涨跌因素、划拨土地使用权补偿估价时如何区分不同情况来处理扣除土地出让金或土
本文针对我国城市房屋拆迁与拆迁补偿的相关法律法规、管理条例和指导意见,指出了城市房屋拆迁存在利益取向失衡——“拆迁人得利、被拆迁人受损”的表现,分析了城市房屋拆迁
十九年前,因为雨果、阿拉贡等诗人的大量作品,一位对美丽浪漫的法兰西充满了向往的女孩,在大学毕业两年后就定居法国。看似弱小的她却在异国他乡成就了一番事业,这就是毕业于
在当今土地资源越来越稀缺、竞争越来越激烈的情况下,生态和环境的投入成为充分挖掘土地价值、赢得竞争的重要手段之一,它也为小区居民带来更高层次的生活空间,环境和生态系
本文从理论层面对房屋拆迁补偿的价值尺度进行分析,并且在此基础上提出拆迁利润再分配的中值分割定律。研究表明,由于被拆迁人丧失的不仅是过去几十年的住所,而且包括今后几
噪声是日常居住生活中常见的污染,它对人们的居住生活质量有不良的影响,致使房地产也存在贬值的可能性。但由于在我国缺乏实际的操作规范,使得环境因素对房地产价值的影响没
目前中国大城市建筑普遍出现高密度化和高层化,产生了诸多新的环境、生态问题,并造成相邻房地产价值贬损和引发一系列社会问题,其中日照和景观是两个较突出的影响因素。本文