华侨城LOFT是深圳最知名的创意文化园之一,经过十来年的发展,现已形成了以设计服务为主的相对比较成熟的文化创意产业群落。面对国内日益兴盛的文化创意产业热以及创意园规划建设热潮,对华侨城LOFT展开‘解剖麻雀’式的深入剖析,可以更好地发挥其现实参考和经验借鉴作用。论文依托华侨城在编概念规划项目,对LOFT现有企业进行了详细调查,对现有产业进行了细致的分类分析,并从产业构成和空间分布两大方面进行了研究和特征总结。研究发现,华侨城LOFT创意文化园已形成了以建筑设计居首、以设计服务为主的创意文化产业特色,主导产业与辅助产业之间的产业群落结构趋于稳定。在空间分布上,不仅形成了南北两区相对明显但十分合理的功能差异;还形成了商业服务沿园区中轴线两侧分布的空间格局。不同类型创意文化产业之间的空间融合性较强,总体上呈现一定的混合分布状态;在垂直空间利用上,不同类型和不同规模的创意文化企业也呈现出了一定的分布规律。