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国家进一步加大房地产市场调控的力度,已成为近期人们关注的热门话题。国务院办公厅转发建设部等九个部门的意见,中心议题是调整住房结构、稳定房产价格,即综合运用行政手段和经济手段,发挥住房、税收、信贷、土地政策的作用,从供给和需求两个方面调控房地产市场。土地是建设的载体和财源,土地供应政策对参与房地产市场调控具有重要的作用。如何调整土地的供应政策,从源头上促进住房结构调整和房价的稳定?笔者就这一问题进行了一些研究和探讨。