北京城市化建设的步伐不断加快,使中心城区的压力越来越大,几近饱和。通州区凭借其区位条件、发展基础、资源环境承载能力等优势,承担起疏解和调整中心城区人口和功能的新城发展的重任。另外,通州区优越的区位、便利的交通、快速的住宅地产开发建设、可观的发展前景,使通州的商业、文化、城市居住价值逐渐提升,吸引了大量城市新移民的入住,生活服务和文化娱乐设施等配套功能完善的现代化商业需求也越来越旺盛。在国际新城的发展规划和区域内消费需求增长的双重因素下,通州区商圈的健康发展,将成为关键。　　 作者通过对通州区商圈发展现状进行考察,发现通州区商圈发展中存在诸如各业态存续期较短、各商家集聚效应发挥不足、商圈功能单一、商品结构失衡、综合条件差、竞争力不足、交通不够便利等等问题。通过对通州区商圈发展问题的原因分析,结合通州商圈发展的优势、劣势、机遇和挑战,作者按照宏观规划-微观结构-政府作用-民间作用的思路,在通州商圈发展策略上提出科学考察、合理规划；点面结合、完善布局；政府主导、恰当扶持和建立行业联盟的策略建议。