随着世界性经济发展的回升和国际竞争的加剧，高新技术产业和科技园的发展也掀起了新的高潮。科技园逐步成为区域乃至国家之间展开科技和人才竞争的最好见证和载体之一，其已经演变到了如今的第三代“低碳生态科技园区”。笔者针对目前科技园的相关理论中存在重宏观园区规划，轻微观建筑设计的问题，以Office Park模式作为指导从建筑设计的层面来研究科技园中的主要创新空间即科技园办公建筑，以此展开论述。本文是以Office Park模式为理论基础，以新型的科技园办公建筑为研究对象展开论述的。论文首先对科技园办公建筑及Office Park模式进行了概念界定及特征分析，总结出了Office Park在当今表现出的设计理念及倾向；其次通过对科技园办公建筑的时代背景、周边环境和功能行为进行研究的基础上，将Office Park模式衍生出的设计策略选择性地运用到其总体及空间营造中，提出了生态与人文的总体设计策略及一系列功能空间设计策略；论文的最后结合了笔者参与的工程项目——南京麒麟科技创业特别社区首期启动区建筑设计，在前文理论研究成果的基础上加以实际运用，以此作为理论与实践有机结合的初步尝试。在整篇文章论述中，采取了文献研究、实地调研、案例总结归纳与工程实践分析等研究手段，以建筑学及规划学中的相关理论为支撑，Office Park模式为指导的基础上提出了科技园办公建筑在实际建设中的可能性方法和策略，并在论文结尾对其未来的发展趋势做了一定的预测，以期为今后的后续研究及设计实践提供一定的参考与借鉴意义。