改革开放以来，随着农村经济的发展，农宅住宅建设量迅速增长。然而，由于缺乏科学指导，这种增长带有很大的自发性和盲目性。房子虽新，但布局或因循守旧或盲目追随城市住宅，形态混乱、千篇一律。从功能角度来看，当今农宅无法同步满足农民生活生产方式的变化；从节能环保角度来看，较之传统做法，遍布全国各地的粘土砖农宅不仅保温隔热性能下降，导致采暖降温能耗上升，同时浪费耕地资源并形成大量难以处理的建筑垃圾。而由于农村的生产生活方式、经济条件与城市不同，照搬城市住宅的成熟做法会带来一系列问题，不但资源及环境难堪重负，而且受经济条件限制短时间内也是不现实的。随着日益加快的城市化步伐，处于其中的广大农村将扮演怎样的角色？城市化是否是其发展的唯一出路？我国未来农宅的发展何去何从？这些问题都亟待解决，探寻一条与农村社会、经济发展相协调的农宅发展道路显得迫在眉睫。本文针对湘中地区农宅，以深入调研为基础，探索适合农村环境、经济、文化的适宜性建造策略，并进行设计实践，提出样板房设计方案，以期对湘中地区农宅适宜性建设方面提供一定探讨性建议。全文共分为六个章节。第一章：绪论。对论文研究背景及意义、研究范围及内容、研究方法等进行概括性的论述；第二章：国内外适宜技术理论研究及建筑实践。全面了解适宜技术理论的概念及特征，掌握地方性建筑中的适宜技术策略，并总结国内外相关建筑实践的经验与教训，为湘中地区的农宅建设提供参考；第三章：湘中地区农宅现状调研与分析。首先对湘中地区村庄自然、文化、经济及社会背景进行初步了解，然后通过实地调研掌握大量一手资料，了解当地农宅的建设情况及农民的住房需求，总结亟待解决的问题，为后期设计方案的提出提供现实依据；第四章：湘中地区农宅建设中的适宜性建造策略。从规划、空间、构造及能源等多个方面提出针对湘中地区农宅的适宜性建造策略；第五章：样板房设计。基于对调研问题的总结及适宜性建造方法的研究，提出湘中地区新农村住宅的设计方案；第六章：作为结语部分对湘中地区农宅建设进行总结及展望。