住房体制改革以来，我国改变了过去的住房实物分配制度，实行住房分配的市场化和货币化。这一改革措施推动了我国房地产行业的快速发展，成为带动我国经济增长的支柱性产业。与此同时，以土地为首的相关生产要素开始变得稀缺，生产要素的稀缺性与投资性使房产处于供不应求的状态。2014以前，我国各地房价普遍上涨，部分城市的房价涨幅在通货膨胀背景下逐渐偏离理性增长区间。过高的房价使大部分居民“望楼兴叹”，同时，由于投资渠道有限和通货膨胀的存在，中低收入阶层的买房愿望已越来越难以实现。相比中低收入阶层而言，高收入阶层由于资本充足，投资渠道丰富，能有效进入房地产市场，获取房价上涨滋生的资产性收益，不同收入阶层的贫富差距由于房地产财富效应的存在而逐渐拉大。本文着重从区际差异化的角度来分析我国房价波动对贫富差距的影响，全文把我国各省份和地区按地理位置的不同分成了东、中、西三个部分，分别研究每个地区的房价波动对贫富差距的影响关系及程度。首先，文章简单描述了我国目前房价波动区域差异的现状及其原因，以及贫富差距区域化的现状和原因，并对房价波动如何影响贫富差距进行了理论分析。其次从房地产财富效应、信贷效应、通货膨胀效应、国家宏观经济政策调控、房屋流通市场以及城市化进程这六个方面来分析房价波动对贫富差距影响的传导机制。在实证研究方面，首先，本文使用胡祖光的基尼系数简易计算方法作为本文测算各省份和地区基尼系数的唯一标准算法，计算出了我国28个省份的2003年到2012年的基尼系数。同时收集了这28个省份和地区2003年到2012年的城镇商品房均价和城市居民人均可支配收入的数据，运用EVIEWS6.0软件对三个地区的房价和基尼系数进了单位根检验、面板协整检验、格兰杰检验以及固定效应和随机效应检验。文章最后根据相关理论分析和实证检验结果，从四个方面提出了相关政策建议。