80年代改革开放以后,随着人口的聚集和建造技术水平的提高,城市建筑越来越趋向高密度化,高层建筑迅速崛起,建设规模和速度空前。这种快速的发展与经济的不平衡导致一部分高层建筑建成后,未投入使用即停工；还有一部分高层建筑随着时间的流逝,性能老化,功能落后,不能满足现代人们工作和生活的需要。对于这些高层建筑,若拆除重建,不但浪费巨大的人力与财力,而且对环境也会造成巨大的污染。因此,对其改扩建是使其再生的最有效途径。如果说2000年以前的建筑是以新建为主流的话,那么在今后的建设中,改扩建将成为城市建设的重要角色。本课题结合高层建筑的特点,以旧建筑改造理论为设计指导,在调研分析我国高层建筑改扩建类型的基础上,提出适应其发展的改扩建策略。具体研究内容如下：第一章(绪论部分)：阐述课题的研究背景,明确研究范围和对象,指出研究的意义；通过文献综述和改扩建的动因分析,提出课题的研究内容和框架。第二章(调研部分)：在对高层建筑改扩建调研的基础上,对我国高层改扩建的类型进行划分,分析特点与适用条件；列举国内外关于高层建筑改扩建的成功案例,总结改扩建的经验与手法。第三章(分析部分)：对高层建筑的设计要点、设计手法和设计流程进行解析,指出新建与改扩建的不同点；从微观的角度提出高层建筑改扩建的方法,为下一章的策略部分提供技术支撑。第四章(策略部分)：结合二三章的调研和分析,从宏观的角度提出四种策略：策划评估,内外优化共生,技术更新、降低能耗和保证安全性；每种策略都列举了不同的案例进行论证。第五章(实证部分)：通过对一个真实的工程实践(大连飞通广场改扩建一期工程)详细的分析与论述,进一步验证其策略的实用性,希望能为国内类似改扩建项目提供借