陕西省南北狭长,分为陕北、关中、陕南三大区域,随着陕西省经济的发展以及城市化进程的加快,建设用地的需求快速增加,本研究在分析陕西省上一轮规划中建设用地总量的基础上,对三大区域以及各个区域内部,建设用地的结构及其规模变化进行研究,对新一轮规划中建设用地的合理分配和使用提供科学依据并给予一定的政策建议。本文对陕北、关中、陕南三大区域建设用地结构及不同类型的建设用地增量情况分别进行对比。结果表明建设用地表现出明显的区域差异性并对此进行分析。在此基础上对影响三大区域建设用地的因素进行分析并利用多元回归模型、灰色预测模型以及趋势预测模型,对不同区域在下一个规划期内建设用地规模进行预测,结果表明规划期三大区域建设用地变动情况与各区建设用地变动类型相吻合,即关中建设用地变动类型为剧变型,陕北为缓变型而陕南为相对稳定型。基于以上分析,给出下一轮规划中不同区域建设用地规划和使用的政策建议。即陕北应该注重加强内涵挖潜,整理工业园区,以产业集群发展促进土地节约集约利用;关中地区应该注意整理农村建设用地、加强旧城改造和积极开展低效闲置土地的再利用三个方面,陕南应该坚持科学规划、适度利用、合理开发的原则,把资源可持续利用和建设优美的生态环境放在土地利用的突出位置,严格保护耕地,紧缩建设用地。总的来说三大区域都要着重提高土地的节约集约利用水平。