房价对劳动力供给的影响研究

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随着经济的快速增长,中国的城市住房和劳动力市场在过去20年中经历了巨大的结构性变化,与此同时,房价也在经历着大幅上涨。房价的持续偏高是否在个人的劳动力供给决策方面起作用,是本文探讨的问题焦点。本文从家庭微观层面与地级层面探讨我国高涨的房价是否能对个体的劳动供给行为产生影响,在文献梳理基础上,首先从理论层面探讨房价影响劳动力供给的传导机制进行分析,认为房价主要从财富效应,信贷抵押效应,生活成本效应和投资效应影响劳动力供给,其中,财富效应和信贷抵押效应负向影响劳动力供给,而生活成本正向影响劳动力供给,投资效应则可以从两个方向影响劳动力供给。其次,根据房价存在的内生性问题,依次建立固定效应模型、引入滞后变量和限购政策作为工具变量,建立工具变量模型,最后,通过剔除子样本、变换重要变量和变换回归模型,进行稳健性分析。本文研究发现,房价对个体的周工作时间与劳动参与概率都有显著的负向影响。通过对有房者与无房者的异质性讨论发现,房价上涨对有房者的劳动供给起显著的负向影响,对无房者没有显著的正向影响。此外,相对比高学历群体,房价在低学历群体的抑制作用更加显著。在所有年龄段的劳动力中,高房价对处于劳动供给边缘的老年群体有显著的负向影响。在高房价地区,房价对个体劳动供给选择抑制作用更加显著。
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