主题公园作为一种新型的旅游目的地形态,对于提高本地居民游憩娱乐水平,促进城市建设与旅游业的繁荣,实现区域的可持续发展具有重要的意义。我国主题公园自1980年北京大观园兴建,至今已有三十年的历程,其中不乏有成功的经验,但更多的是惨痛的教训。中国主题公园的发展具有严重的区域不平衡性,大型主题公园多聚居在珠三角、长三角及环渤海地区,中部地区主题公园则数量少规模小,其发展一直处于温冷状态。当前,以迪斯尼和未来世界为代表的世界顶级主题公园纷纷抢滩中国内地,以深圳华侨城集团与华强集团为代表的国内知名主题公园加紧在中部地区进行布局,中部地区的本土主题公园也加快品牌扩张,整个中部地区刮起了一场主题公园的旋风。面对中部地区主题公园的建设热潮,研究中部地区主题公园的发展历程,透视存在问题,剖析影响因素,进而构建发展模式,探讨发展策略,以期对中部地区主题公园理性健康可持续发展有所贡献。本论文包括六个部分:第一部分:提出论文选题思路,确定研究内容、方法及论文创新之处。第二部分:主题公园的基础性研究。介绍了主题公园的起源、特点、分类及国内外主题公园的发展历程,奠定理论基础。第三部分:中部地区主题公园的发展概述。回顾我国中部地区主题公园的发展历程,归纳其发展特点,分析现存问题与发展趋势。第四部分:中部地区主题公园发展的影响因素分析。从城市化程度与居民出游潜力、区域经济发展水平、区域旅游业发展状况、旅游景点的空间集聚条件、政府宏观决策和感知距离六个影响因素进行分析,为下章节中部地区主题公园的发展模式的构建提供支撑和切入点。第五部分:中部地区主题公园的发展模式构建。针对中部地区主题公园的现状及存在问题,重点考虑中部地区主题公园的六大影响因素,从主题定位、区位选址、经营管理、投资规模、盈利模式、市场营销等六个方面构建中部地区主题公园的发展模式。第六部分:江西宝葫芦农庄的案例研究。选取江西宝葫芦农庄作为案例,概述其发展历程,透视成功因素,分析现存问题,最后探讨发展策略。第七部分:结论篇。归纳总结本文的主要观点和结论,并指出研究的不足之处与进一步研究的方向。