【摘 要】
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在城市高质量发展的大背景下,人们对美好生活的需求越来越高,城市品质也成了备受关注的话题,城市品质是城市综合发展水平的重要体现,同时也是城市发展水平的重要评估因素之一。然而,在城市建设和发展过程中,生态环境的破坏、特色风貌的流失、设施承载力的不足、历史文化遗产得不到保护等问题时常出现,成为制约城市高质量发展的重要因素。低效用地作为重要的存量土地资源,通过再开发可以提高土地利用效率,优化城市空间布局、
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在城市高质量发展的大背景下,人们对美好生活的需求越来越高,城市品质也成了备受关注的话题,城市品质是城市综合发展水平的重要体现,同时也是城市发展水平的重要评估因素之一。然而,在城市建设和发展过程中,生态环境的破坏、特色风貌的流失、设施承载力的不足、历史文化遗产得不到保护等问题时常出现,成为制约城市高质量发展的重要因素。低效用地作为重要的存量土地资源,通过再开发可以提高土地利用效率,优化城市空间布局、促进产业转型升级,增强城市承载能力和竞争力,是实现城市高质量发展的重要举措和抓手。文章采用“理论研究—方法探析—实例验证”的研究思路,通过文献分析、调查研究、实例分析及GIS分析相结合的方法,对城市品质和低效用地再开发进行研究,提出基于城市品质提升的低效用地再开发规划策略。文章首先通过相关理论研究,明确了城市品质与低效用地再开发等内涵;其次,对国家规范《新型城镇化品质城市评价指标体系》(GB/T 39497-2020)中的城市品质提升内容进行了深入探究,创新性地补充了景观风貌和道路交通这两个方面的内容,得出城市品质提升的内容包括经济发展、社会文化、生态环境、公共服务、居民生活、景观风貌和道路交通七个方面,并在此基础上提出了与之相对应的城市品质提升途径;再次,从修复城市生态、运用系统思维、土地混合利用、结合城市设计、挖掘城市文化、完善生活服务设施、建立低效用地退出机制以及重视防灾减灾设施建设方面提出了基于城市品质提升的低效用地再开发规划策略。最后,以张家口主城区作为实证研究对象,提出基于城市品质提升的张家口主城区低效用地再开发规划策略。通过实际可行性的检验,证实了理论的科学性。本研究旨在从提升城市品质的视角出发,探讨低效用地再开发规划策略,弥补了传统低效用地再开发过程中过度注重经济效益而忽略城市品质提升的不足,从而达到完善城市功能结构、补齐短板、提升城市品质与竞争力的目标,并以张家口主城区为实证研究对象,为未来低效用地再开发规划提供一定的理论依据和实践指导。
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