我国现阶段正处在新型工业化和快速城市化的发展阶段。在城市快速扩张的过程中,城市更新满足了对城市建设用地不断增长的需求,城市中的旧工业建筑群成为更新的首选目标。随着城市产业结构的调整,退二进三战略的实施,大量工业企业搬迁后带来的工业用地的更新正在改变着城市的空间结构和功能结构。区域经济的发展也对不同的城市提出了不同的要求,北京、上海等大城市面临着全球化、信息化的冲击,而一些老工业城市(如重庆)却为单一的产业结构所困扰,作为城市更新的一个重要组成部分,旧工业区的生态、经济、社会更新已迫在眉睫。然而,我国旧工业建筑普遍存在着一些共同的问题。主要包括工业用地布局分散、用地比例偏大、土地的级差效益没有得到充分的体现、环境污染严重等。旧工业建筑的再利用及社区更新不仅面临着城市产业结构和用地结构调整带来的压力,而且还需要满足城市生态和可持续发展的要求。西方国家比我国早经历了工业化阶段,现阶段已经进入后工业化时期。随着城市产业结构的调整,传统的工业城市出现了结构性和物质性的衰退,大量的旧工业区经历了更新改造的过程,积累了宝贵的经验与深刻的教训。而在经济全球化与信息化的背景下,目前我国的各大城市也在积极进行城市产业结构调整,工业结构也在发生深刻的变化,从而导致了城市用地结构调整,并影响到城市功能结构的变化,这是一场全方位的深刻变革。我国现阶段的城市更新与西方国家1960、70年代在某些方面有相似之处,但又具备完全不同的时代背景、经济背景和文化背景,既有发展中国家欠发达的特征,又有发达国家在工业化过程中曾遇到的某些现象,具有长期性、艰巨性和复杂性。面对旧工业建筑再利用以及旧工业区更新的问题,可以借鉴西方发达国家的更新方法,在不同的背景下选择适当的发展战略和处理问题的手段,以解决中国城市的具体问题。全文共分为五部分:第一部分(第一章):绪论。阐述论文的研究背景,研究的意义与方法,重要概念的定义以及文章的基本框架。第二部分(第二章):国内外旧工业建筑再利用概况研究。分析国内外旧工业建筑的改造及旧工业区更新的历史概况,以掌握其现状趋势以及国内存在的差距和问题加以总结。第三部分(第三章):对重庆工业发展历史追溯;对重庆旧工业区的分布现状以及旧工业建筑保存情况进行实地调研和分类研究;考查重庆旧工业建筑再利用实践项目。通过对上述三个部分的研究总结重庆旧工业建筑再利用的机遇和面临的困难。第四部分(第四章):结合重庆旧工业建筑、旧工业区的实际情况,建立初步评估体系,并对可行的再利用模式做出归纳和总结。第五部分(第五章):结合国内外具体的改造项目,从规划设计、城市设计、建筑设计、建筑技术等方面对适合重庆地区的旧工业建筑改造设计方法进行总结,并通过对本土改造设计方案的分析,指出业界人士和相关机构的研究工作对重庆该领域发展的推动作用。