城市中心商业区的建设与发展历来是城市规划研究的重点之一。一个城市的中心商业区的繁荣与萧条能够直接地反映出城市是否具有活力。现代城市中心商业区已经发展成为集购物、娱乐、文化、休闲等功能于一体,以步行为特征的综合性购物场所。它以尽可能满足消费者的各种需求为目的,努力营造具有魅力的、舒适的、安全的商业环境。这是时代的产物,是市场竞争的必然结果。城市中心商业区已经成为现代社会中不可缺少的组成部分。本文将借助城市形态学的理论平台,运用城市空间分析方法,针对深圳市同一时期、不同地段的三个典型中心商业区(即东门、华强北和南山中心商业区),进行城市空间形态的比较研究。论文从宏观与微观两个层面对深圳市三个中心商业区进行比较分析——宏观方面,从历史沿革到现状概况,对深圳市商业用地的变迁过程以及三个中心商业区各自的变迁过程进行回顾与总结,重点分析用地布局特色,兼顾功能定位与经营情况;微观方面,将“点”、“线、”、“面”空间的概念运用于对深圳市三个中心商业区的城市空间形态研究中,根据“点”、“线”、“面”空间特色,提炼出三个商业区的主导空间形式,并通过对三个商业区中的三类典型城市空间形态分别进行分析、比较,总结出“点”、“线”、“面”空间在三个商业区中的不同表现形式,以及他们所产生的相似或相异的效果。论文写作坚持理论联系实际、定性与定量相结合的原则,通过宏观与微观两个层面的比较分析,总结出深圳市三个中心商业区城市空间形态的共性与个性特征,并结合中心商业区内“点”、“线”、“面”空间的发展特点,对三个中心商业区未来的空间发展进行预测性分析。文章对指导深圳市三个中心商业区的未来发展具有一定借鉴意义,并有助于理解和指导国内其它城市中心商业区的建设与发展,同时,对完善我国城市形态学在中心商业区方面的研究具有一定的现实意义。