2015年以来,我国不断推出备案制、注册制、试点规模扩容等政策,完善了沪港通、新三板等证券交易市场,酝酿深港通、沪伦通等交易市场,特别是2016年10月1日起人民币将正式加入SDR,使我国资产证券化市场取得飞速发展,市场发行日渐常态化,规模持续增长,流动性明显提升,创新迭出,基础资产类型持续丰富,并形成大类基础资产产品,市场参与主体类型更加多样,产品结构设计更加丰富。在我国经济转型升级、去产能、将杠杆的复杂环境下,资产证券化是激活存量资产、提高资金配置效率的重要工具,也是金融企业和实体企业转型发展的有效选择。KM国有资产经营公司,直属于KM市国有资产管理监督委员会领导,是市政府进行路内停车泊位管理的平台公司,开展的业务有:桥梁隧道管养、城市绿化管养、路内停车泊位管理经营、物业管理、租赁业务,投资建设并经营管理的业务有:公租房及农贸市场、路内泊位停车智能化收费系统、城市停车诱导系统、立体停车库建设和经营管理、广告业等。由于市场因素和自身发展方向等问题,靠内延增长的模式已不能满足自身业务扩大的需要,急需采用新的融资渠道,提供资金,实现跨越式发展。资产证券化是国内目前比较成熟的融资手段,具有降低融资成本、提高融资效率等优势,越来越受到重视。本文对KM国有资产经营公司利用路内停车泊位管理业务作为基础资产,进行资产证券化的必要性进行分析,从理论上分析了证券化的可能性,并根据实际情况,对SPC型、公司债信托型、融资租赁信托型和银行理财与收益信托组合型证券化方案进行分析,通过对破产隔离、政策难度、成本、不确定性等指标进行综合评价,得出两种方案满足KM市国有资产管理公司证券化项目的需要,能在保证较好发行效果的基础上,将降低成本。同时,本文通过对KM市国有资产管理公司证券化方案设计、对比分析,初步确定优先方案,提出实施方案的相关保障措施;也为同类型的公司开展资产证券化业务提供一定的参考和借鉴。