随着我国国民经济的迅速发展,市场化,国际化的脚步逐渐加快,房地产市场取得了突飞猛进的进展,在行业内的企业数量快速增加,已然成为了国民经济支柱的重要产业之一。但由于房地产行业本身存在投资金额量大、产业周期性较长、产业关联性强以及风险较高等特点,导致其财务风险较为严重。所以,房地产企业一旦出现严重的财务风险,必然会影响相关行业乃至整个国家经济的良性发展。本文把Y房地产公司作为分析对象,首先阐释了研究背景、目的以及意义,并对国内外著名学者在财务风险评价与控制方面的相关文献进行总结和评述。其次,介绍了Y房地产公司的企业概况和发展历程,并从筹资、投资、营运以及成长等四大方面识别了财务风险情况。再次,本文选定应用熵权法和功效系数法建立评价模型,通过第三章对Y房地产公司财务报表的分析和第四章依据《企业绩效评价标准值》等权威资料确定了13个评价指标,根据计算结果对四个方面的风险进行综合评价。最后针对风险较大的三个方面分别提出了具体的控制措施。投资方面,采取做好可行性研究,控制扩张规模及速度等两种措施。营运方面,提高存货周转率,提升相关人员财务风险管控意识,完善营运管理模式以及强化对应收账款的管控等四种控制措施。成长方面,加强内部控制管理,加快业态融合升级以及适时调整公司战略方向等三种措施,希望可以为其他房地产企业的评价和控制财务风险提供一些参考。