中心村建设用地规模的研究

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要真正实现中国农村城市化、农业现代化,中心村的建设是不可忽视的基础工程。随着乡村经济的发展和乡村功能的变化,传统的村落布局和内部结构都呈分散化的态势,既造成土地和其他资源的极大浪费,也限制了乡村经济的持续发展和人民生活水平的提高,因此乡村地区普遍面临着重构的问题,中心村建设便是乡村重构和乡村城镇化的重要手段之一。建设中心村,提高农村居民点人口集聚规模,完善基础设施和居民点的生活服务功能,是农村居民点发展的必然趋势,也是提高农民生活水平的必然选择。研究如何建设中心村、怎样确定中心村建设规模在当前具有重要意义。本文在确定研究背景、目的与意义的前提下,通过阅读大量文献,掌握了国内外相关研究动态,总结出不同学科背景的学者对中心村建设研究的重点和进展,清晰了本文的研究思路和内容,确定了中心村建设用地规模的内涵,在此基础上简要分析了支撑全文研究的基础理论:中心地理论、集约经营原理、规模经济理论以及公众参与理论。其次,通过对中心村历史和沿革的把握,介绍了沩山乡中心村建设的现状,指出了农村居民点建设中存在缺乏规划,布局分散,土地利用率低,面貌差,控制管理缺乏力度等不足。第三,通过确定影响中心村建设用地规模的主要因素,结合中心村建设用地规模确定的原则,探讨了中心村建设用地规模确定的方法。最后,将理论运用于实践,通过收集了解长沙市宁乡县沩山乡新沩山村建设的资料,运用人口自然增长法、回归预测法和灰色系统法配合剩余劳动力转移法、县域城镇人口分配法确定了未来中心村人口,结合中心村用地定额标准,测算出新沩山村建设用地的合理规模,从创造良好的中心村建设条件、加强中心村规划的编制和强化规划的实施力度等角度,提出中心村建设的保障措施建议。
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