宅基地使用权制度起源于我国19世纪50年代,当时,它承载着保障我国广大农村农民居有定所的功能。由于立法者担心农民失去自己的土地从而导致无处居住,所以,在宅基地使用权的流转方面,一直坚持严格限制宅基地使用权流转的态度。这一规定不但解决了农村农民的居住问题,而且在极大程度上维护了农村地区的社会稳定。随着我国实施统筹城乡规划的战略,越来越多的农民离开农村,来到城市生活、居住。如此一来,宅基地使用权所承担的保障生存重任慢慢的弱化,可我国法律却依然严格的限制宅基地使用权的流转,使得土地资源严重的被浪费,土地价值无法得到实现。但是宅基地使用权的地下交易却依然是是屡禁不止。如此一来便导致法律同现实情况产生了严重的脱节,不断的引发诸多问题。在城镇化进程不断深化的时代背景下,现行的宅基地制度已经极其不适应我国经济社会的发展。因此,宅基地使用权制度的相关立法有待于完善。本文总共分5个章节来探讨宅基地使用流转的制度:第一章:导论部分主要是介绍文章选题的来源和研究的意义,学术界对宅基地使用权流转的研究的现状以及研究方法与研究内容。第二章:我国农村宅基地使用权法律制度的历史变迁,纵观我国农村宅基地使用权的相关立法,可以将农村宅基地使用权大致分为起源、发展和成熟阶段,并对这几个阶段进行相关的介绍。第三章:我国农村宅基地使用权流转的法律制度的现状分析,该章节对我国目前宅基地使用权流转的现行的法律制度进行了一定的分析。并且通过现实的问题来阐述现行的法律制度的规定所造成的弊端。第四章:加强农村宅基地使用权流转的法理分析,该部分从法经济学的角度和物权法的相关理论来说明加强宅基地使用权的流转的合理性和必要性。第五章:宅基地使用权法律制度的完善,这一章节主要是讲述宅基地使用权流转的原则和具体的法律制度设计。为农村宅基地使用权流转的法律制度改革提供一些具体的相关措施和对策。