截至2013年末，中国大陆城镇人口比重已经达到53.75％，预计2020年中国城市化率将超过60%。城市化的飞速发展，给城市的能源消耗与环境质量带来了巨大的挑战。目前建筑能耗占社会总能耗的比例已提高至31.2%，其中用于采暖空调的能耗占比在住宅建筑中达到20~30%，在公共建筑中已达到50~60%。绿色建筑作为节约资源和能源、保护环境、实现可持续发展的一种重要手段，2008年以来取得了跨越式的发展，成为当前建筑业的发展方向。然而由于我国绿色建筑实践起步较晚，针对不同地区绿色技术的应用还存在很多问题，关于增量成本也缺乏统一的测算方法及标准，造成公众及开发商对绿色建筑认识存在误区，认为绿色建筑造价高、代价大，影响了绿色建筑在我国的健康发展。基于上述背景本文着眼于绿色住宅建筑节能技术，对其节能潜力及其经济性进行分析。　　本文通过对湖北地区已获得评价标识的34个住宅小区259栋绿色住宅建筑的资料进行收集和整理：（1）运用归纳和总结的方法，得到湖北地区绿色住宅建筑典型平面形式，为后文的计算与验证提供模型基础；（2）对典型建筑夏季和过渡季室内自然通风进行模拟，得到室内风速分布情况以及房间内的空气龄，并以空气龄作为通风效果评价的指标，而后采用能耗模拟软件对自然通风条件下建筑能耗进行模拟，得到自然通风节能量；（3）在CIE全阴天、晴天及多云天三类日照模式下，对四种典型平面形式在春分、夏至、秋分以及冬至四个典型日期室内自然采光情况进行模拟，得到满足建筑采光设计标准要求的达标面积比值，定量化分析这四种平面形式自然采光情况及节能量；（4）对典型建筑使用太阳能热水系统的节能效果进行定量分析；（5）在自然通风、自然采光及太阳能热水的节能分析的基础上，从经济角度对绿色节能技术费用效益进行分析和评价。　　研究结果表明：绿色住宅建筑采用被动式技术及太阳能热水系统具有较大的节能潜力，且经济效果明显，对于我国建筑的节能减排具有重要意义。