随着改革开放的不断深化，国家创新驱动发展，城市创新水平不断提高，对城市综合竞争力的提升、产业结构的转型升级、企业创新技术的强化具有重大的推动作用。为了加快建设创新型城市，各大城市积极响应中央政策，致力于通过高新技术产业发展带动城市经济发展，然而，随着我国的房价的步步攀升，房价上涨对城市科技竞争力提升的影响逐渐凸显，本文选取了15个具有代表性的城市作为研究对象，分析了房价上涨对城市科技竞争力提升的影响及其机理，并从实证层面进行了论证。
　　本文以15个城市经济相对发达城市为研究对象，以2008-2017年的动态面板数据构建GMM模型，构建了包括5个一级指标和23个二级指标的评价体系对城市科技竞争力进行综合评价，然后进行相关分析，以房价增长率作为解释变量，以城市科技竞争力作为被解释变量，引入相关控制变量，以滞后一期的因变量为工具变量，实证分析房价上涨对城市科技竞争力提升的影响其影响程度，然后进一步论证房价增长对城市科技竞争力的影响路径，得出以下结论：第一，整体来看房价上涨对城市科技竞争力提升的影响为负相关关系，房价每增长1个百分点，城市科技竞争力就会相应的降低5.39%；第二，房价上涨对城市科技竞争力的影响是通过影响创新环境、技术创新来实现的，其次是人力资本、资本投入和产业发展；第三，房价上涨对城市科技竞争力提升的影响具有城市差异性；第四，房价不是城市科技竞争力的唯一影响因素。
　　因此，为了增强城市科技竞争力，应严格控制房价增长速度，因地制宜的调控房价，合理引导房地产市场健康发展，促进房地产市场与科学技术产业的协调发展，制定人才住房政策，保障城市科技竞争力智力支持，打造高新产业集群，实现城市科技竞争力各要素高效融合。