住房贷款保险对实现“居者有其屋”的社会发展目标和经济发展的产业政策目标有着重要作用。但是，国内尚没有人对住房贷款保险作过系统的理论研究，而且实践中也相继暴露了一些问题，并已经在一定程度上影响了其进一步发展。因此，笔者选择住房贷款保险作为研究的对象是希望能够对住房贷款理论作一次较为系统的总结，并指导和规范住房贷款业务的发展。 由于住房贷款保险业务在我国的发展时间还不长，统计资料很不完备，因此笔者主要采用定性分析和规范研究的方法对住房贷款保险问题作一次较为全面的研究，并希望通过对实践的规范和指导，为以后的进一步实证研究积累资料，打下基础。 笔者在本文中，首先，阐述住房贷款保险产生的条件、内涵、属性、社会经济地位和我国住房贷款保险制度的现状；其次，就当前住房贷款保险领域中争论较多的各个问题分别进行讨论，其中一章以住房贷款保险合同的主要内容为线索，对各方观点加以甄别分析，得出结论；另一章主要为我国住房贷款保险业务经营过程中的风险管理和监管提供建议和措施。最后，针对我国住房贷款保险存在的诸多问题，从理论和实践两个方面提出总体对策，并展望住房贷款保险在我国的发展前景和对房地产业及整个国民经济的影响。