近年来，国家推出的一系列减税政策对企业经营管理产生了巨大影响。随着征管体制改革和税收法治的推动，税务风险管控水平的高低对企业经营发展的影响越来越大，很多房地产企业因为税务风险评估与应对能力不足而出现税务风险，对企业生产经营产生严重的负面影响。因此，加强房地产行业税务风险管控研究，帮助房地产企业最大限度的享受政策红利，规避各类税务风险，具有重要意义。
　　本文以“营改增”以来国家相继出台的各种减税政策为背景，在阅读大量与税务风险管理有关的国内外文献基础上，首先对房地产行业宏观税负进行分析并从项目准备环节、项目开发环节和项目销售环节入手分析在减税政策下房地产企业可能存在的税务风险。其次，以XG房地产企业作为研究对象，通过财务数据分析等方法分税种的分析了XG房地产企业存在的税务风险，并指出XG房地产企业税务风险管理体制中存在的问题，主要包括税务风险管理认识误区、组织机构、管控体系、信息沟通、监督改进等几方面的缺陷。最后从三大重要税种的风险防范和税务风险管理环境建设、税务风险评估防范体系建设、税务信息沟通机制完善等方面为其设计切实可行的改进建议。
　　本文的研究对象XG房地产企业是山东省某市当地较为出色的房地产企业，其规模相比恒大、绿地等大型的房地产企业而言很小，但在中小型城市，像XG房地产企业这样的本土企业才是城市建设的主要力量。因此，笔者认为XG企业在税务风险和税务风险管控中存在的问题具有很强的代表性意义。希望能通过对XG企业的税务风险管控研究帮助这些中小型房地产企业更好地利用税收政策和相关制度，也为房地产行业应对税制改革提供参考，为房地产行业健康稳定的发展添砖加瓦。