【摘 要】
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老旧小区改造是一种重要的城市更新方式,在民生改善、扩大内需、城市建设方面都具有重要意义。因为建造时间久远,我国很多老旧小区存在配套设施差、公共服务不完善等问题。为了改善城镇老旧小区居民的居住状况与生活水平,提高居民居住福利,2020年,我国颁布了全面推进老旧小区改造工作的相关政策,老旧小区改造工作进入到全面开展阶段。太原市作为一个老工业城市,在城区内存在大量老旧小区,且小区产权结构复杂,老旧小区改
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老旧小区改造是一种重要的城市更新方式,在民生改善、扩大内需、城市建设方面都具有重要意义。因为建造时间久远,我国很多老旧小区存在配套设施差、公共服务不完善等问题。为了改善城镇老旧小区居民的居住状况与生活水平,提高居民居住福利,2020年,我国颁布了全面推进老旧小区改造工作的相关政策,老旧小区改造工作进入到全面开展阶段。太原市作为一个老工业城市,在城区内存在大量老旧小区,且小区产权结构复杂,老旧小区改造的任务繁重。2020年7月太原市制定了《老旧小区改造规划》意见稿,代表着太原市老旧小区改造工作的全面展开。本文以太原市老旧小区居民居住变化情况为研究对象,在阐述老旧小区改造与居住福利相关理论的基础上,梳理了太原市老旧小区改造的规划与工作内容体系,选取具有代表性的六所典型老旧小区,对老旧小区改造前后的居住状况进行了对比,并基于已有文献,结合太原市的实际情况从主观与客观两个角度构建了衡量太原市老旧小区改造前后居民居住福利的指标体系,包括7项一级指标,21项二级指标;使用从太原市六所典型老旧小区收回的292份有效问卷的数据,运用模糊评价法对数据进行了科学的处理,得出各指标改造前后的隶属度、权重及总模糊评价值,从而得出居民福利变化情况。经过实证分析后发现,太原市老旧小区改造后总体居住福利的隶属度提升,说明太原市老旧小区居民居住福利水平有所改善,但主观指标中的交通便利,客观指标中文体设施、社区公共服务设施、商业配套设施的隶属度提升较差,绿地率隶属度没有增加反而降低。根据这一实际情况提出加强老旧小区绿化改造;完善小区及周边商业设施以提升居民的生活便利度;提升居民的出行便利程度;完善社区养老扶幼服务设施的建议。
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