明嘉靖以后,福建地区开始普遍出现儒学通过出租房地获取办学经费的记载。本文围绕这一现象,分别对学校房地租赁的性质、学校出租房地的来源途径以及学校房地租赁的运作展开论述。首先,房地租赁是学校获取办学经费的方式之一,只是房地租在学校经费中的比重往往低于田地租。学校经营房地租赁的做法,在福建地区具有一定的普遍性,同时也有一定的地域差异。其次,学校用于出租的房地来源途径具有多样性,主要有学校余地修建、拨置和捐置三种。最后,关于学校房地租赁的运作,本文主要从房地租赁的管理、具体形式、承租者以及房租等问题展开相关论述。通过上述研究,笔者以为,学校经营房地租赁,是学校间接利用商业资本的表现,这也体现了明清商品经济发展影响地方教育事业的一个不同的路径。有理由认为,学校的办学经费结构会随着经济结构的变化而变化,只是各地发展节奏不太一致。