在飞速发展的中国社会,建筑业在我国经济中仍占重要地位,但随着节能环保的意识逐步深入人心,社会也对建筑业提出了新的要求。政府不断发布政策鼓励各个企业摒弃老旧粗放的现浇模式,采用绿色高效的装配式模式,面对国家对装配式建筑的大力推进,随着能源紧缺和环境保护力度的加大以及市场劳动力成本的增加,建筑企业面临着不得不向装配式建筑生产模式转型升级的现状,但是装配式建筑的高成本却使众多企业对其望而却步。因此降低装配式建筑的施工成本对于推进装配式建筑的发展具有重要意义。本文从传统现浇模式和装配式模式下的施工成本的对比分析入手,对装配式建筑的施工成本控制进行研究。按照现行的现浇建筑的费用划分模式,对装配式建筑施工成本进行划分,在统一的费用划分下进行成本构成比的对比研究;以中德生态园社区项目为例,控制建筑形态、地点等变量一致,对两种模式下的成本进行分析,研究表明取代现浇钢筋混凝土构件的装配式构件的成本及其安装费用占整个项目成本的比例最高,并且通过理论计算同样的装配式叠合板结构的现浇施工方式产生的费用,得出目前装配式构件的费用远超其同样结构的现浇构件的施工成本,因此装配式构件的安装费用和构件的材料费用是导致装配式建筑较现浇建筑的成本增加重要原因。通过对成本控制目标的研究,确定成本控制的目标为施工过程中薄弱点和常出现的问题;通过问卷调查的模式,确定装配式建筑施工过程中的问题,以这些问题和降低装配式构件及其安装费用为重点,进行装配式建筑的施工成本控制;将BIM技术和EPC管理模式引入装配式建筑成本管理中,充分发挥BIM技术可以直观建模、拥有信息化数据共享平台的优势,发挥EPC管理模式中总承包商在设计、采购、施工阶段发挥统一管理作用的优势,双管齐下,提高装配式建筑的效率,提高装配准确性,以达到降低成本的目的;相信随着产业的改革升级和新技术的应用以及现代化的高效管理模式下,装配式建筑的施工成本将会降低。