全球经济一体化浪潮给中国酒店业带来欣喜和震颤之余,面对资源共享、市场共有的全新的国际化环境,众多国际知名酒店集团大举进入并高位抢滩中国酒店市场。而中国高星级酒店业市场由于缺乏科学的投资前市场分析的理论指导,造成对酒店市场的发育状况了解不透,形成供给与需求之间严重的不平衡,使得中国高星级酒店业利润率逐年下降,酒店经营举步维艰。 进入新世纪以来,高星级酒店行业开始新的扩充,面临又一个高星级酒店业建设(改造)高峰时,业内许多有识之士都认为应该提倡高星级酒店投资建设理性化思路。然而现今中国高星级酒店业投资前市场分析定量多,定性少,缺乏细分市场、目标市场意识和概念,缺乏自主市场调查,缺乏系统性、针对性和科学性,造成投资前市场分析的不科学、不深入、不到位,导致不少高星级酒店业投资决策难有可行性与可操作性,只有“可批性”。所以,研究一套定性与定量相结合、具有前瞻性、科学性和实用性的中国高星级酒店业投资前市场分析理论与方法,对中国高星级酒店业行业调整、引资和持续发展,具有十分重要的意义。 国际上高星级酒店投资前市场分析的研究相对集中于对酒店消费行为、市场细分方法及市场需求方法。而国内高星级酒店投资前市场分析多借用国外的研究,前几年集中在酒店营销角度的市场分析研究,近几年开始对酒店市场分析有了一些研究,但多数也是以定性方法为主,有关高星级酒店投资前市场分析相关的理论研究还不系