大城市近郊景区依托大城市良好的区位交通条件,成为人们短期度假旅游的首选。由于大城市近郊景区处在城市化最活跃、郊区农业景观向城郊结合和城市景观演替最为显著的城市边缘地带,在城市空间快速扩张的趋势下,呈现出许多新的变化和特点,也面临着许多发展的困境。随着中国经济的发展,旅游产业的兴旺,旅游消费从观光型到休闲度假型的转变,一些房地产投资商介入旅游产业发展项目,推进了以旅游为主题的房地产项目开发的兴起,旅游业与房地产业都是第三产业中附加值高、关联性很强的产业,二者的融合,成为中国新一轮经济的增长点和房地产投资的热点。本文将大城市近郊景区和旅游房地产两个主题结合起来,就两者能否实现互动发展,并就互动的过程、互动的模式等问题开展较深入的研究。论文共分五章:第一章为绪论。提出研究的背景与意义,界定了相关概念,在对国内外研究进展进行文献梳理的基础上,提出了论文的基本思路、研究方法与技术路线。第二章为相关理论基础和研究区概况阐述。第三章在阐述大城市近郊景区与城市房地产业面临的困境的基础上,分析了我国大城市近郊景区与旅游房地产互动发展的必然性、旅游房地的类型、特点。第四章探讨了大城市近郊景区与旅游房地产互动过程及模式。并以句容宝华山旅游区为例,为宝华山景区与旅游房地产的良性互动发展提出对策。第五章是对论文的总结,并列出在本研究领域需要进一步探讨和研究的问题。