产业园区是城市发展地方产业、增强区域经济实力的一个重要平台,武汉市汉阳区在立足现有产业优势的基础上,打造龙阳湖健康谷这一大健康产业园区,以政府主导、企业运营的模式联合管理园区,力图通过政府支持和企业资源融合,促进地方经济增长,从而把大健康产业发展为汉阳经济支柱产业,带动汉阳产业结构升级调整。然而被寄予厚望的汉阳区龙阳湖健康谷,开园以来不论是园区配套建设、企业质量,还是人才数量、园区经济效益等方面都没有交出一份令人满意的答卷。造成这一现象的原因比较复杂,为了龙阳湖健康谷产业园区可持续发展,值得研究探讨龙阳湖健康谷发展过程中存在的问题,并提出解决对策。本文以武汉市汉阳区龙阳湖健康谷产业园区为研究对象,以其发展战略为视角,通过收集大健康产业相关文件,武汉市、汉阳区创新创业方面的政策,走访调研周边众创空间等方式协助研究,形成了对龙阳湖健康谷的全视角剖析。在孵化器、创谷、产业园区、大健康及众创空间的概念和产业集聚、增长极、战略管理等理论指导下,结合龙阳湖健康谷税收、招商、招才等数据分析,借助SWOT分析法详细阐述了龙阳湖健康谷的机遇与威胁、优势与劣势。通过分析,得出了龙阳湖健康谷在区位、人文和产业基础方面虽有一定优势,但也有运营管理能力不足、园区创新氛围不浓厚、商业配套不完善等劣势。在政策红利促进下,政府对大健康产业的扶持力度逐渐加大,后疫情时代汉阳区将重点布局5G技术,大力促进大健康产业发展,随着人口老龄化程度加深,健康已成为全民需求,伴随着以上机遇,龙阳湖健康谷也面临着周边同类园区竞争压力大,差异化程度不明显的威胁。通过研究,对龙阳湖健康谷发展战略提出了如下建议:第一,补齐短板扭转发展劣势,包括培养专业人才队伍,提高团队运营管理能力;调整工作机制规范工作流程;加快推进商业配套建设,为园区提供良好的创新创业环境,紧抓税收加速产业集聚,腾笼换鸟加速产业升级,运营商要主动作为多向政府部门争取政策优待等。第二,抢抓机遇克服发展威胁,既要广泛宣传提高园区知名度,打造地区品牌,营造优质的园区形象和归属感,又要精准定位差异化发展,避开与周边同类园区的功能重叠,同时也要搭建一站式服务平台,依托政府承接政务服务职能,形成特色。希望本文的研究能进一步优化龙阳湖健康谷发展战略,为汉阳区大健康产业发展建言献策,也希望能为其他地区产业园区运营提供参考。