我国现行房产税制施行已有20多年,随着经济和社会的飞速发展,其存在的种种缺陷与弊端日益突出,中国居民收入差距急剧拉大和财富分配不公,以及地方财政收入筹集需求,将房产税税制改革提上了议事日程。在借鉴国外成功经验的基础上,从2010年开始国家针对房地产实施了多轮大规模的宏观调控,采用“限购令”来重锤抑制投机投资后,也在想方设法地结合房地产市场的特点来为调控房地产寻求长期有效的调控方式,并在此背景下提出逐步推进房产税改革,努力做到公平税负和提高效率。本文旨在分析房产税及改革中存在的诸多问题,并提出相关的对策建议。全文共分七个部分：第一部分为引言,阐明了论文研究的背景意义、国内外的研究现状及本文的创新观点；第二部分分析了我国房产税制的历史演变与现实状况；第三部分归纳了改革我国房产税制的理论指导与国际经验；第四部分阐述了我国房产税制改革的实践与局限；第五部分指明了我国房产税改革的迫切性和面临的问题；第六部分提出了深化我国房产税制改革的具体设想；第七部分总结了全文内容和未来的研究展望。