自建国以来,住宅一直是关乎民生大计的重大问题。为了适应不同发展阶段的需要,我国住房制度经历了多轮改革,住房体系也随社会发展不断发生变化。住宅的套型平面也随人们居住需求的不断升级而产生相应的变化。在众多影响住宅体系变化及住宅套型设计的因素中,居住需求是最根本最直接的,住宅始终是要为居住者服务的。时代的发展,住宅制度的变革,住宅体系的发展,始终是围绕用户需求的特征与变化趋势展开,最终为居住者美好生活的需要提供服务。住宅体系的发展及住宅户型设计应当以用户的居住需求为依据,展开设计研究。本文从用户需求角度出发,研究住宅户型设计的路径、策略、方法,进而构建以满足用户需求为核心的住宅户型设计体系。第1章为绪论,对研究背景、目的和意义进行了概括,明确了本次研究的主要对象及内容,并结合研究目的和相关研究现状制定了论文整体研究框架。第2章基于住宅使用者的居住需求为出发点,系统梳理我国住房制度及住房体系的变化特征与具体内容,分析研究自成套住宅开始至今居住需求与住房套型设计的变化特征与关系。第3章选取住宅体系化建设较为完善的中海,研究其住宅设计体系,并结合笔者参与的住宅户型设计研究案例,分别梳理其基于用户需求而进行的住宅户型设计,归纳总结其基于用户而进行住宅户型设计路径。第4章具体分析基于用户的住宅户型设计策略和方法,归纳总结用户需求挖掘策略、户型优化设计策略和对成果进行回访验证的方法。第5章在相关理论及实际案例研究的基础上,提出以用户需求为核心的住宅户型设计体系。分析当下住宅户型设计与用户需求的发展变化趋势,将长沙、青岛住宅户型设计案例中的经验框架、理论方法,与当下住宅户型设计体系相联系,提出普适性的住宅户型设计路径、原则、方法和创新突破点。对当下住宅户型设计的体系构成做了一定程度的思考和研究,得出一些关于为何、如何以用户需求为依托,进行住宅户型设计的经验框架和实践方法,为后续研究者和行业实践者提供一些参考。