多元化、叠加性发展是城市功能的一个基本发展趋势,我国由于长期实行计划经济体制,中心城市几乎都是作为工业生产中心而存在的,城市功能过于单一。城市产业结构是城市功能关系结构的物质载体,要实现城市功能的多元化发展,就必须优化城市产业结构。从城市发展的历程来看,原来的产业化城市中,大量优秀历史工业建筑浓缩了19世纪30年代以来城市和工业文明的发展史,体现了城市工业在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值。原有产业化城市中大量的工业历史建筑遗存为艺术家及当代创意产业提供了理想的空间。本文从建筑学和城市设计的角度关注产业类历史建筑群的社区化改造,运用大量国内外实例,探讨保护和改造的方式。利用旧工业建筑改造为创意产业社区,不仅利用现有建筑创造了创意产业发展的平台,又保护了历史文化财产。工业老厂房、老仓库运用新的设计和模式改造,为历史的留存注入时尚、创意的元素,使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象,也促进了设计创意产业的产业链的形成,是城市历史与未来承接的良好典范。改造更新旧工业建筑不仅仅是因为建筑本身与其它建筑类型一样具有潜在的社会、文化、生态价值,最重要的是由于工业建筑在国民经济中的主导地位,决定了它不论是过去,现在还是将来,都将在城市的发展中保持重要地位,而它的转变和重组对城市也将有着重要的影响。