世界贸易组织(WTO)是唯一一个在各国和各地区之间处理全球性贸易规则的国际组织。它的主要功能是保障世界贸易尽可能平稳地、可预见地和自由地进行。世贸组织成员国／地区的贸易量超过世界贸易总量的90％。中国入世，经历了长达15年的漫长历程，终于在2001年11月的世贸组织第四次部长会议上，中国被接纳成为世贸组织的一名成员。 加入WTO必将对我国国民经济带来巨大的影响。加入WTO之后，我国处理各项经济事务时就必须遵循WTO的各项原则及与各国达成的协议，既享受应有的权利，同时必须履行相应的义务。从长远看，融入以规则为基础的多边贸易体制，有利于中国社会主义市场经济和法制经济的尽早确立；从近期看，随着更多的国外资金、企业和产品进入我国市场，几乎各行各业都受到不同程度的影响。 房地产业作为国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发展中占有相当重要的地位。它是国民经济发展的一个基本生产要素，为国民经济的发展提供重要的物质条件。但是中国房地产市场与经济增长和产业结构升级的要求相比，仍存在巨大的差距；与发达国家房地产业相比，我国房地产业还存在许多问题。 房地产业的发展与经济发展呈高度的正比例关系，因而，加入WTO之后，我国的房地产业受国际经济全局和区域变动的影响也会越来越明显。本文分析了加入WTO之后对我国房地产业造成影响的原因，包括普遍的关联因素，直接的关联因素，间接的相关等方面。 木文着重分析了加入WTO，对我国房地产业带来的影响，包括在房地产业国际化、房地产业的经营管理、房地产市场体制、房地产市场等方面带来 的机遇；在思想观念、知识产权、国际经济波动影响、房地产区域发展、房 地产企业生存环境等方面带来的挑战。 最后，从房地产业总体发展、房地产业政府主管部门、房地产企业、房 地产市场体系、房地产金融体系等不同角度提出了我国房地产业应采取的对 策。以期能为我国房地产业抓住机遇、迎接挑战提供有益的操作思路。