随着知识经济的到来,中国城市经济的发展,现代服务业集聚趋势比较明显,各地有关中央商务区CBD (Central Business District)和现代服务业集聚建设的呼声高涨,有些地区对现代服务业集聚发展的规划存在盲目建设现象。本文旨在从CBD的角度探讨其对现代服务业的集聚发展产生的效应机制,以规范其建设,更好的实现现代服务业的集聚发展。首先,本文在参考大量文献的基础上,对CBD和现代服务业集聚发展的涵义、特征、分类和相关理论做了一定梳理；其次,探讨了两者之间的关系,本文认为CBD为现代服务业的集聚发展提供了外部经济性,城市CBD是现代服务业集聚发展的主要空间载体,现代服务业集聚是CBD的主导产业形态,CBD与现代服务业的集聚发展相辅相成；再次,本文重点阐述了CBD对现代服务业的集聚发展的效应机制,即商业集聚、区位选择、功能影响和能级提升的效应。在CBD的形成和发展过程中,政府有较大的作为空间,本文从政府发挥经济角色的作用角度,提出了相关的政府政策建议。最后,以杭州市为例,对杭州市的现有CBD和现代服务业集聚发展情况进行了分析,阐述CBD对杭州市现代服务业集聚发展的效应机制,并提出了相应的政府政策建议,以期通过规范CBD的建设,更好的实现现代服务业的集聚发展。