自1998年住房货币化改革以后，我国房地产行业迅速发展，逐渐成为扩大内需、拉动GDP增长的重要产业，在2003年国务院下发的通知中，已将其确立为国民经济的支柱产业。但随着房地产市场的快速发展，房地产价格也一路飙升、迅速膨胀。面对这种境况，我国政府不断出台各种调控政策，但效果并不十分理想。本文从我国房地产市场发展的特征及问题入手，结合房地产价格的影响因素及货币政策的有关目标，深刻说明了货币政策对我国房地产价格的传导机制，并在此基础上选取了全国商品房销售均价代表房地产价格，选取利率、金融机构各项贷款余额、广义货币供应量及存款准备金率作为货币政策指标，并在VAR模型的基础上实证分析了货币政策对房地产价格的影响。通过实证分析可以得出：从长期来看，房地产价格与本文选取的货币政策变量之间存在长期的均衡关系，且广义货币供应量与存款准备金率对房价产生正向的影响，实际利率与银行信贷对房地产价格产生负向影响；从短期看来，滞后一期的银行信贷对房地产价格有显著的负向影响，滞后一期的广义货币供应量对房地产价格有显著的正向影响，而滞后一期的存款准备金率对房价虽有正向影响，但影响仍然相对较小；从Granger因果关系检验的结果来看，银行信贷、广义的货币供应量及存款准备金率都是房地产价格的Granger原因，而实际利率却并不是房价的格兰杰原因；从脉冲响应的结果看来，房地产价格对于利率的冲击是负向的响应，对于广义货币供应量的冲击是正向的响应，存款准备金率对房地产价格的冲击短期来看是负向影响，长期来说影响是正向的，对于银行信贷的冲击，房地产价格具有微弱的正向的响应。针对实证过程中得出的结论，文章最后给出了相应的政策建议。