住房是人类最基本的生活需求之一，近年来住房问题得到了人们越来越多的关注。在高居不下的房价面前，租房成为了解决住房问题的重要手段。宋代存在大量的租房现象，从宰相到平民，都有租房的行为发生。文章拟通过对宋代繁盛的房屋租赁业进行总体把握，对宋代主要的租房群体进行具体阐述，分析这种现象所反映的社会现实，并希望对认识、解决当今社会住房问题有所启示。论文分为七个部分。前言，回顾学术界对相关的问题的研究现状，指出其中的结论性成果以及相对忽略的部分；对相关的概念进行界定，理清研究思路与方法。第一章，描述宋代以前的租房现象，指出不同时期的租房特点。第二章，分析宋代房屋租赁业兴盛的原因和表现，勾勒出宋代租房现象的总体状况。第三章，从宋代官员一般住房形式出发，分析官员租房的原因及影响。第四章，阐述宋代军队的营房状况，论述军队租房的特点与影响。第五章，通过分析宋代宗室、考生、商人的住房需求，体现宋代租房的普遍意义。结语，总结前文，分析租房的现实意义。